Не могу разобраться в требованиях законодательства.
Недвижимость в ЛО подарена в 2017 году "ближайшему родственнику" из СПб.
Налога по факту не нужно платить ни дарителю (раз он ПОДАРИЛ), ни одариваемому - поскольку попадает в категорию ближайшего родственника.
Но вот ЕСТЬ или НЕТ санкция (штраф) за неподачу налоговой декларации (в ЛО , и в СПб) в этом случае разобраться не могу.
По ряду причин, озаботилИсь проблемой только сегодня, время конечно ещё есть, но если можно не подавать, то и с бумагами возиться неохота.
сорри за офф. а насколько это дарение хлопотно, сколько раз куда сходить и сколько в итоге заняло по времени?
Вам не нужно подавать декларацию.
По п. 1 ст. 229 НК РФ декларацию подают налогоплательщики из ст. 227, 227.1 и п. 1. Ст. 228 нк рф.
В пп. 7 п. 1 ст. 228 указано : 7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
То есть,дословно, в данной ситуации ты не налогоплательщик
Да. Есть такая фигня. Типа по закону ты ничего не должен, но для их удобства все равно, по их понятиям, должен отправить им кучу бумаг. Можете забить или просто письмишко черкануть. Без кучи бумаг. Если им нужно больше, пусть инициируют налоговую проверку и официально требуют документы со ссылкой на нормы закона.
Ответственности нет. По умолчанию вы ничего не должны. Пусть для начала официально попросят. А не "напомнят".
Вопрос: О праве налогоплательщика не представлять налоговую декларацию по НДФЛ, иные документы и заявления при получении недвижимого имущества в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 1 февраля 2013 г. N ЕД-3-3/316@
Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение по вопросу декларирования дарения недвижимого имущества, сообщает следующее.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В силу действия п. 1 ст. 229 и пп. 7 п. 1 ст. 228 Кодекса налоговая декларация представляется физическими лицами, получившими от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию, а также иные документы и заявления при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, при отсутствии иных доходов, подлежащих декларированию.
Документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.В.ЕГОРОВ
01.02.2013
А смысл платить нотариусу? Там пошлина за услуги в процентах от стоимости недвижимости. Это вариант для ленивых богатеев. Если не хочется мозг включать, можно обратиться с простым юристам, которые все составят, подадут и получат. Типа Восстания 6. Года 3 назад цены были вполне гуманные. Типа тыщи 2-3 плюс доверка
Так 3 года назад не было обязательных нотариальных сделок, договор в простой письменной форме подходил под все случаи, да, а смысл в том, что юристы имущественной ответственности за договор не несут. Помню на этом Восстания 6 такую залипуху человеку сделали.. примерно года 4 назад. Содрали деньги, но кроме как бредом их действия не назовешь. Пдробнее могу написать, если кому интересно
С 2016г ситуация же другая, и мы не знаем нюансов у Сергея, может там как раз обязательное нотариальное удостоверение.
По мне так лучше перестраховаться, чем экономить и получить возвратную сделку
Тем более 0,5 % не так уж и по-богатому, плюс потолок 20 тыр никто не отменял
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)