продается участок с собственным берегом речки, 70 тыс. сотка, 55км от СПб |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
продается участок с собственным берегом речки, 70 тыс. сотка, 55км от СПб |
29.8.2016, 14:53
Сообщение
#1
|
|
Продвинутый |
Продается десяток участков прямо с берегом небольшой речки Мга.
Площадь каждого около 17-18 соток. Электричество проведено вдоль границы участков. Все участки в частной собственности, зарегистрированы в кадастре. По кадастровому плану выходят практически прямо на берег (см.план). Цена 70 тыс. за сотку на участки с берегом. Речка небольшая, но приятная, берег достаточно высокий. Можно поставить баньку на берегу, ловить рыбу с мостков. Пока есть возможность купить и объединить несколько соседних береговых участков (на сегодня продан только один из 10-ти). Проезд через Мурманское или Московское шоссе, 55км от КАД. Рядом поселок Пухолово, въезд в поселок примерно 200 метров от основной асфальтовой дороги. О ДНП и контакты продавца. Я там был, участки видел, могу ответить на вопросы.
Прикрепленные файлы
3_1.JPG ( 693.01 килобайт )
Кол-во скачиваний: 0
2_2_uchastki.jpg ( 374.47 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0 3_4_uchastki.jpg ( 426.98 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0 electrichestvo3.jpg ( 713.09 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0 map2.jpg ( 250.24 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0 map_lo1.jpg ( 173.01 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0 |
|
|
29.8.2016, 15:03
Сообщение
#2
|
|
Снусмумрик |
как может берег быть собственным?
|
|
|
29.8.2016, 15:13
Сообщение
#3
|
|
Продвинутый |
как может берег быть собственным? По закону - никак не может быть. А фактически, планировака участков сделана так, чтобы усложнить выход к берегу перед ними для посторонних. Границы участков проложены близко к берегу - это видно на фотоплане, на который наложен кадастровый план. С внутренней дороги в этом месте прямого выхода к берегу нет - вокруг дороги только частные участки, которые будут за заборами. Для соседей без берега запланирован общественный берег на второй дорожке, выходящей к реке восточнее. Там река пошире и есть ничейное общественное место. Теоретически, с него можно проходить вдоль берега по всему берегу до забора ограничивающего ДНП. Но, догадываюсь, что среди владельцев "береговых" участков найдутся поставившие заборы до воды. Так везде и делают. На фотографии пример немного севернее - там есть мостик через речку и участки по берегу. Но вдоль берега, фактически, не пройти - либо болото, либо забор.
Прикрепленные файлы
|
|
|
29.8.2016, 15:21
Сообщение
#4
|
|
Снусмумрик |
По закону - никак не может быть. А фактически, планировака участков сделана так, чтобы усложнить выход к берегу перед ними для посторонних. я конечно всё понимаю, "Общий несформулированный компомисс"c, однако…
Прикрепленные файлы
|
|
|
29.8.2016, 15:24
Сообщение
#5
|
|
Живет здесь |
По закону - никак не может быть. А фактически, планировака участков сделана так, чтобы усложнить выход к берегу перед ними для посторонних. Но, догадываюсь, что среди владельцев "береговых" участков найдутся поставившие заборы до воды. Так везде и делают. . вот по этому у нас еще очень не скоро будет как в Финляндии... -------------------- профессиональный дилетант
|
|
|
29.8.2016, 15:42
Сообщение
#6
|
|
Продвинутый |
вот по этому у нас еще очень не скоро будет как в Финляндии... "как в Финляндии" - это когда береговая полоса законно в частной собственности? Может и будет, когда владельцы элитных прибрежных участков продавят отмену общественного пользования на береговую полосу. Это будет логичным развитием вопроса частной собственности на землю. |
|
|
29.8.2016, 15:49
Сообщение
#7
|
|
Продвинутый |
Рыбалка на реке Мга:
http://rybalkaspb.ru/reki/article_post/reka-mga http://fisher.spb.ru/news/message-bycatalo...2&water=137 http://sheresper.ru/rybalka-na-reke-mga-il...a-maloj-rodine/ На реке Мга водятся: лещ, щука, судак, плотва, окунь, сом, густера, елец, язь, налим, уклейка, хариус, красноперка.
Прикрепленные файлы
|
|
|
29.8.2016, 15:54
Сообщение
#8
|
|
Живет здесь |
|
|
|
29.8.2016, 16:07
Сообщение
#9
|
|
Продвинутый |
Речь не про частную собственность, а про заборы, ее огораживающие, и права человека, действующие даже на чужой частной собственности, - право человека на природу. такого, думаю, у нас никогда не будет. В Финляндии право пользования природой на частной территории не распространяется непосредственно на придомовую территорию. При площадях участков порядка 20 соток - весь участок аналогичен придомовой территории. Финн, владеющий небольшим дачным береговым участком не поймет Вашего желания гулять и купаться на его участке. Скорее всего он сначала очень удивиться, а потом вызовет полицию. |
|
|
30.8.2016, 12:35
Сообщение
#10
|
|
Живет здесь |
К участкам 105-111 большие вопросы, тк они нарисованы вплотную к реке, причем, хорошо видно, что остальные вынесены за прибрежную защитную полосу! По поводу забором до уреза воды - 5 баллов! Много раз ездил в составе прокурорских проверок к таким уродам, когда работал в госводконтроле.
|
|
|
30.8.2016, 12:45
Сообщение
#11
|
|
Прохфессиональный чайник |
там ко всем новым участкам большие вопросы - 20 метров до воды ничо низя. А участок 16 соток это 40х40 метров, то есть 20 метров это примерно половина ширины участка. Вот на старых где 2хх номера там вопросов почти нет, а новые прямо у воды и тут могут быть сюрпризы.
|
|
|
30.8.2016, 13:06
Сообщение
#12
|
|
Живет здесь |
20 до воды и участок не должны были выделять, т.к. это береговая полоса - бечевник, далее 20-50м в зависимости от уклона ПЗП - прибрежная защитная полоса, в которой нельзя ничего строить, кроме рекреационных обьектов - типа некапитальнх беседок)
|
|
|
30.8.2016, 13:11
Сообщение
#13
|
|
? |
вопрос отвлеченный.
а на таких берегах, как на фото с баней, не опасно строиться? на Тосне в районе катакомб саблинских берега так конкретно за 10 лет подмыло, и осыпается грунт |
|
|
30.8.2016, 13:31
Сообщение
#14
|
|
Живет здесь |
У меня тоже был отвлеченный вопрос, но заборы и участки прям у воды возмутили больше.
А отвлеченный вопрос в том, что на фотках, где 115, 114 берега не такие высокие, как на фото с баней. Подозрительно напоминают заливные луга. В этом году много дождей, у нас в деревне за лето несколько раз река разливалась почти как в половодье, и у тех, кто пониже, на пару метров выше заливных лугов, подвалы подтопило. Бани на берегах как на фото с баней - у нас и в соседних деревнях имеются, чтоб прям подмывало и разрушалось - я не видела. Но берега глинистые, а на Тосне песок вроде. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 10.6.2024, 15:27 |