Мониторинг цен на дачки и участки, район Репина.типа Золотой треугольник. Опции

[Fly_Lom]

А еще можно кусок квартиры соседей прихватить...ну если очень нужно.....И для чего кадастровый учет делается?..взял и отхватил кусок лесу.....

если чего-то не знаете по жизни, это не значит что ентого нет.
вот например вы знаете, что теперь у беговых коньков лезвие имеет загиб ?а я знаю.

[Гость_Птаха_*]

А еще можно кусок квартиры соседей прихватить...ну если очень нужно.....И для чего кадастровый учет делается?..взял и отхватил кусок лесу.....

ну, существует такой закон об открытом добросовестном владении... Только сейчас открыто и добросовестно надо владеть 15 лет, если не ошибаюсь...

[X-man]

вот например вы знаете, что теперь у беговых коньков лезвие имеет загиб ?а я знаю.

Ты скажи чем это поможет по жизни, например, мне? Сразу буду интересоваццо загибами

[katarina]

Помнится, по прошлым летом садоводство за Песочным (налево за поселком), собиралось продавать несколько участков в среднем по 10 соток за 2-3 млн.рублей. Причем земля относится к городу.

[Fly_Lom]

Ты скажи чем это поможет по жизни, например, мне? Сразу буду интересоваццо загибами

Хм. Мы тута полезность того или иногго не обсуждали.
Мы обсуждали что явление имеет место быть в нашей жизни. я утверждаю что оно есть.Касаемо и озаконивания самозахвата и касаемо загиба на конькобежных лезвиях.

З.ы. я в своё время катался без загиба лезвия.Т.е. на лезвиях имелся тока так называемый "овал".Он присутствует на всех коньках. На хоккейных он легко заметен на глаз. На беговых-надо сложить лезвия , тогда его видно очевидно.
Но с недавних пор появился и "загиб" на левом лезвии. Т.е. типа как на карвинговых лыжах.-))
Грят оочень помогает при спринте в поворотах. Не выносит за пределы дорожки в повороте, на скоростяхи до 60 км/ч-))

Помнится, по прошлым летом садоводство за Песочным (налево за поселком), собиралось продавать несколько участков в среднем по 10 соток за 2-3 млн.рублей. Причем земля относится к городу.

Вот это полезная инфа.

[X-man]

З.ы. я в своё время катался без загиба лезвия.Т.е. на лезвиях имелся тока так называемый "овал".Он присутствует на всех коньках. На хоккейных он легко заметен на глаз. На беговых-надо сложить лезвия , тогда его видно очевидно.
Но с недавних пор появился и "загиб" на левом лезвии. Т.е. типа как на карвинговых лыжах.-))
Грят оочень помогает при спринте в поворотах. Не выносит за пределы дорожки в повороте, на скоростяхи до 60 км/ч-))

Уу, панятна. Тоже поделюсь с тобой ценной инфой - шас на виндсерфинговых досках F2 перестали конкэйвы делать на корме снизу у плавника. Видать инженерные расчеты шэйперов не оправдались.

[Fly_Lom]

Уу, панятна. Тоже поделюсь с тобой ценной инфой - шас на виндсерфинговых досках F2 перестали конкэйвы делать на корме снизу у плавника. Видать инженерные расчеты шэйперов не оправдались.

Вот видишь. я этого не знал. Но это не значит что ентого нет?

[МитричЪ]

если чего-то не знаете по жизни, это не значит что ентого нет.
вот например вы знаете, что теперь у беговых коньков лезвие имеет загиб ?а я знаю.

Ну вообще-то я землей и коммерческой недвижимостью по жизни занимаюсь, а поэтому про коньки не знаю....Вам прилегающую землю город иожет сдать в аренду ...краткосрочную, но собственность Вы на нее не оформите...это раз, во -вторых - никогда ни под каким соусом Вы не сможете получить в собственность кусок ЛЕСА...хотя у меня приятель в смутные времена получил, через Постановление Правительства РФ...я не знаю Ваших возможностей, может и у Вас получиться.... Кстати, можете последить за аукционами Фонда имущества...там бывает Курортный район на продажу....ценник немного ниже рыночного...если очень захотеть и потратить денюжков можно остаться на аукционе единственным участником...

[Extraberry]

http://www.terra-peterburg.ru/without_house/WithoutHouse-88

вот такую тему нашла
Только смутил вопрос с водой...

[Fly_Lom]

Ну вообще-то я землей и коммерческой недвижимостью по жизни занимаюсь, а поэтому про коньки не знаю....Вам прилегающую землю город иожет сдать в аренду ...краткосрочную, но собственность Вы на нее не оформите...это раз, во -вторых - никогда ни под каким соусом Вы не сможете получить в собственность кусок ЛЕСА...хотя у меня приятель в смутные времена получил, через Постановление Правительства РФ...я не знаю Ваших возможностей, может и у Вас получиться....

Ну я не занимаюсь не недвижимость, ни землёй.
Я практик в ентом вапросе. А практика такова..что знакомый в Репине имеет участок и дом, прям у жд. Так вот,Он замозахватом оттяпал пару соток к заду сваего участка. И пастроил баню на ентом куске.
Но! Он протянул время с обрасчением в гос.структуры, и его обязали освободить енти 2 сотки, ибо они продали уже ентот кусок. Но суть в том, что еслиб он вовремя начал оформлять, то они ему отталиб енту прилегающею территорию, т.к. он нуждался в ней. Я видел документы и видел даже текст закона по ентой лабуде. Щяс не могу уже найти, но при сильном желании магу.

Про куски леса. Тот участок что сейчас предложили мине..находитцца на 50% в лесу!-))Т.е. на участке реально лес и задний забор стоит прям в лесу!Все документы в поряде. Кадастр и прочее. Всё готово к продаже на 100%.

[Fly_Lom]

http://www.terra-peterburg.ru/without_house/WithoutHouse-88

вот такую тему нашла
Только смутил вопрос с водой...

Отлично! В принципе енто и есть ответ на вапрос в заголовке маей темы. С ценником на землю в ентом районе Репина всё теперя ясно-)))

[Вася]

лом, то что на участке лес не означает, что это лес по документам лес по документам таки купить нельзя а если ты на своем участке вырастишь лес, то этот лес от этого не станет документальным лесом, но будет твоим, возможно даже грибы будут расти

У меня на участке сосны в два обхвата

[МитричЪ]

Ну я не занимаюсь не недвижимость, ни землёй.
Я практик в ентом вапросе. А практика такова..что знакомый в Репине имеет участок и дом, прям у жд. Так вот,Он замозахватом оттяпал пару соток к заду сваего участка. И пастроил баню на ентом куске.
Но! Он протянул время с обрасчением в гос.структуры, и его обязали освободить енти 2 сотки, ибо они продали уже ентот кусок. Но суть в том, что еслиб он вовремя начал оформлять, то они ему отталиб енту прилегающею территорию, т.к. он нуждался в ней. Я видел документы и видел даже текст закона по ентой лабуде. Щяс не могу уже найти, но при сильном желании магу.

Про куски леса. Тот участок что сейчас предложили мине..находитцца на 50% в лесу!-))Т.е. на участке реально лес и задний забор стоит прям в лесу!Все документы в поряде. Кадастр и прочее. Всё готово к продаже на 100%.

Вопрос в том, что если Вы оттяпали кусок земли до введения Земельного Кодекса, то можно было бы говорить о приватизации этого куска, но Вы же сейчас покупаете участок с кадастровым номером и закрепленными границами и прихватить что-то Вы не сможите...по крайней мере на законных основаниях..
По лесу:Вопрос где проходит граница "земель населленных пунктов", так что наличие деревьев - это еще не лес....

[Fly_Lom]

Вопрос в том, что если Вы оттяпали кусок земли до введения Земельного Кодекса, то можно было бы говорить о приватизации этого куска, но Вы же сейчас покупаете участок с кадастровым номером и закрепленными границами и прихватить что-то Вы не сможите...по крайней мере на законных основаниях..
По лесу:Вопрос где проходит граница "земель населленных пунктов", так что наличие деревьев - это еще не лес....

Да видно так и есть. Т.е. кто раньше захватил, то он смог бы приватизировать прилегающею территорию к участку.
Но таки думаю ....в маём случае всёж можно будет урвать для себя пару-тройку соток ..ггы..просто незаконно перенеся забор из рабицы в лес.Главное не строить тама ничего ценного. чтоб патом не переттаскивать, если чё !

2 Васисуалий:
Меня не итрересует лес как таковой по документам. Меня интересует ВИД участка, уходящего в лес!
А тама реально визуальное ощющение именно леса.

[Fly_Lom]

Митричь, Васисуалий, вот такой участок , отмечанный красным, можно назвать, что половина его находитцца в лесу?

Прикрепленные файлы

 _______.JPG ( 101.97 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0

 

[МитричЪ]

Митричь, Васисуалий, вот такой участок , отмечанный красным, можно назвать, что половина его находитцца в лесу?

Фактически -да...а юридически надо не Гуголь смотреть, а зоны ! Вся земля разбита на зоны по ее назначению- Земли населенных пунктов, промышленного назначения, сельхоз назначения и т.п...в Земельном Кодексе все прописано...и перевод из одной зоны в другую довольно гиморная и дорогая весч....и участок не может находиться в двух зонах одновременно...фактически можно заняться самозахватом, но оформить право собственности на землю не удасться...особенно если земля с/х назначения или лес...

[Вася]

сейчас переоформление земли из сельхоз в ижс начал продвигаться, то есть в этом году стало возможно... не бесплатно, но официально... с лесами - хрен.

[Fly_Lom]

Фактически -да...а юридически надо не Гуголь смотреть, а зоны ! Вся земля разбита на зоны по ее назначению- Земли населенных пунктов, промышленного назначения, сельхоз назначения и т.п...в Земельном Кодексе все прописано...и перевод из одной зоны в другую довольно гиморная и дорогая весч....и участок не может находиться в двух зонах одновременно...фактически можно заняться самозахватом, но оформить право собственности на землю не удасться...особенно если земля с/х назначения или лес...

Ок. значит у миня будет именно ...галимый беззаконный замозахват!
Но, всё дело в том, что тама уже действитльно получастка стоит в лесу. Т.е. скажем 5 соток в лесу(из 10 ).ну а я сделаюю не 5 соток в лесу, а ..скажем восемь!-))Т.е. отхапаю лёгким забором, типа сетки-рабица есчо чутка леса .
Если када-нить ктонить наедит, то перенесу забор ...в обратку..Отстанут-верну обратно!-))

[Вася]

Меня не итрересует лес как таковой по документам. Меня интересует ВИД участка, уходящего в лес!
А тама реально визуальное ощющение именно леса.

Лес - это то, где можно заготавливать древесину, его приватизировать в принципе нельзя. То, что это лес прописано в кадастре. Леса там может не быть - он может быть спиленым, или быть опушкой, но по докам это лес...

Посему читай митрича

[МитричЪ]

сейчас переоформление земли из сельхоз в ижс начал продвигаться, то есть в этом году стало возможно... не бесплатно, но официально... с лесами - хрен.

Здесь насколько я понимаю хитрость некоторая....Изменяется не НАЗНАЧЕНИЕ (сельхоз), а ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ....но гимор еще тот.... хотя напрямую я этим вопросом не занимался...у нас барышня в конторе где-то в районе горбунков с/х переводила в промку...за 1,5 года сделала....говорит , что назначение поменяла....может и правда...раньше функционал меняли....