Налог на машиноместо, Что то я охреневаю с налога... Опции

[Yar]

интересно как можно владеть местом и не вступить в права собственности? о_0

а как дачей в садоводстве "владеют"?

[Dusk]

ох ты ж сколько я пропустила то!
Отвечаю - все мои паркинги на физ лицо. Тот, который "взбудоражил общественность" (с) находится в жилом доме. Естественно в собственности. Общедолевой. Естественно со свидетельством.
"Счет" пришел в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Площадь (протяженность): 2972.9 кв.м.
Налоговая база:

01.01.2013 - 46 120 897 руб.
01.01.2015 - 52 900 668 руб. 86 коп. *
01.01.2016 - 273 489 901 руб. 29 коп.

Вид права: Общая долевая собственность
Доля: 1/97
Дата рег.: 28.10.2014
Площадь - это площадь паркинга, не всех нежилых - как предположил Яр. За какой год налог - да хз, я уже млею в ожидании налога за 3 остальных - они же в нежидлом здании, а в бизнес центре. За офисы налоги там человечьи, а это как.. блин ну не знаю.
уведомление от 22 декабря, оплатить до 15 марта

[Mr. Pie]

Рассчитано исходя из 2% ставки.

Хрень полная, у меня тоже в разных квартирах 2 паркинга в разных домах. В одном кадастровая аж 2 300 000 руб. Я под такие налоги не подписывался!!!((( Получается в 2016 мы все попали. В 2017 обещают будет легче. Надо, как я понял, менять статус на машиноместо
https://www.bkn.ru/Pravo/Naloghi/5147-Nalog...ys_rubliei.html

[Dusk]

Надо, как я понял, менять статус на машиноместо
https://www.bkn.ru/Pravo/Naloghi/5147-Nalog...ys_rubliei.html

Позвонила в Росреестр по этому поводу - требуется согласие всех СОсобственников с протоколом ресобраия и вынесенным решением а также заказ работ кадастрового инженера. Именно с первым пунктом проблема, как и говорилось в первом посте.
Позвонила в центральный Контактный центр налоговой - зачитала свои данные и пояснила что стоимость нашего паркинга менее 300 млн а ставка тем не менее применена 2%, там сказали что это какая то хрень и велели писать письмо на перерасчет. И что такой ставки по Питеру вообще нет. Ну-ну. У меня перед глазами распечатанное налоговое уведомление с этими цифрами. Записываюсь на прием в налоговую. Потом расскажу что как вышло.

[Mr. Pie]

Позвонила в Росреестр по этому поводу - требуется согласие всех СОсобственников с протоколом ресобраия и вынесенным решением а также заказ работ кадастрового инженера. Именно с первым пунктом проблема, как и говорилось в первом посте.
Позвонила в центральный Контактный центр налоговой - зачитала свои данные и пояснила что стоимость нашего паркинга менее 300 млн а ставка тем не менее применена 2%, там сказали что это какая то хрень и велели писать письмо на перерасчет. И что такой ставки по Питеру вообще нет. Ну-ну. У меня перед глазами распечатанное налоговое уведомление с этими цифрами. Записываюсь на прием в налоговую. Потом расскажу что как вышло.

Да прибудет с вами Сила!

[Дядя Коля]

Позвонила в Росреестр по этому поводу - требуется согласие всех СОсобственников с протоколом ресобраия и вынесенным решением а также заказ работ кадастрового инженера. Именно с первым пунктом проблема, как и говорилось в первом посте.
Позвонила в центральный Контактный центр налоговой - зачитала свои данные и пояснила что стоимость нашего паркинга менее 300 млн а ставка тем не менее применена 2%, там сказали что это какая то хрень и велели писать письмо на перерасчет. И что такой ставки по Питеру вообще нет. Ну-ну. У меня перед глазами распечатанное налоговое уведомление с этими цифрами. Записываюсь на прием в налоговую. Потом расскажу что как вышло.

За 2013-2015 год действительно 2 процента. Если правильно помню, то при инвентаризационной стоимости больше 500.000 руб.
За 2016 - 0,3 по кадастровой. У меня - так.

https://gov.spb.ru/law?navigator&spack=...oc%3D9111568%26

За какой год вам предъявляют?

[Maks SS]

Но цены на машино место в современных муравейниках это конечно жесть. Так жить нельзя. Это бред просто.

почему бред? машино место это минимум 20 метров квадратных плюс проезды. Студия минимальная в 25м2 стоит 2 млн, и без ремонта. (ну в домах где паркинг вообще есть)
Нет бабла, ставь далеко от дома , где бесплатно.
Все норм, кмк

[АнтонА]

почему бред? машино место это минимум 20 метров квадратных плюс проезды. Студия минимальная в 25м2 стоит 2 млн, и без ремонта. (ну в домах где паркинг вообще есть)
Нет бабла, ставь далеко от дома , где бесплатно.
Все норм, кмк

У нас много удивительного... ну к примеру почему налог на гараж должен быть меньше налога на авто Почему налог на квартиру меньше налога на авто то же с землей...

[Gustilev]

почему бред? машино место это минимум 20 метров квадратных плюс проезды. Студия минимальная в 25м2 стоит 2 млн, и без ремонта. (ну в домах где паркинг вообще есть)
Нет бабла, ставь далеко от дома , где бесплатно.
Все норм, кмк

это где машиноместа по 20 м^2 т.е. больше чем 6*3 метра?
пока нашел например в москве машиноместа в продаже https://www.estatet.ru/catalog_new/tushino-2018/parking/
размер от 1,75*4,3=7,5 м^2 хотя честно говоря не понимаю что можно на таком запарковать, даже kia ceed шире
до 1,95*5=9,75 м^2
про ставь далеко от дома смешной тезис - далеко от дома находятся такие же дома с теми же проблемами с парковкой.

[Maks SS]

это где машиноместа по 20 м^2 т.е. больше чем 6*3 метра?
пока нашел например в москве машиноместа в продаже https://www.estatet.ru/catalog_new/tushino-2018/parking/
размер от 1,75*4,3=7,5 м^2
до 1,95*5=9,75 м^2
про ставь далеко от дома смешной тезис - далеко от дома находятся такие же дома с теми же проблемами с парковкой.

ну ок. 2,5х5,5 = 14м. Все равно бесплатно не получится.
Кмк 1м2 паркинга должен быть в два раза дешевле м2 квартиры..

[Gustilev]

ну ок. 2,5х5,5 = 14м. Все равно бесплатно не получится.
Кмк 1м2 паркинга должен быть в два раза дешевле м2 квартиры..

ну во-первых квартиры тоже совсем не по себестоимости продают, а с наценкой в 2-3 раза.
во-вторых как минимум нет стен, отделки(для домов где квартиры с отделкой) и потолки можно сделать ниже, нет окон. Справедливости ради инженерка в паркинге наверное как минимум не проще квартирной трубы пожаротушения + вентилляция.
2.5*5,5 это очень жирное паркоместо даже тойота лендкруизер меньше чем 2*5 метра, а какой-нибудь kia rio 4.4*1.75 метра.

[Maks SS]

Тут еще момент рынка. .
Вот в нашем доме 77 машиномест, а квартир 500 наверное..
Глупо их продавать за 300тыр когда и за 900 купят)

[АнтонА]

2.5*5,5 это очень жирное паркоместо даже тойота лендкруизер меньше чем 2*5 метра, а какой-нибудь kia rio 4.4*1.75 метра.

А двери открыть и проезды? имха меньше 20 метров доля собственности в общем паркинге не может быть.

[АнтонА]

Глупо их продавать за 300тыр когда и за 900 купят)

так и глупо налог в 1 тыр устраивать, когда и 20 заплатят.

[Егор]

а как дачей в садоводстве "владеют"?

Собственность земли и дома в садоводстве частная. Из состава садоводства можно выйти в любой момент. Это не сложно. Но это не всегда выгодно. Налог на землю платит садоводство из взносов участников, но точно не по расценкам юрлица. На на дом, если он зарегистрирован как жилой, то сам. У меня налог на землю за 750 квадратных метров в более чем два раза меньше чем топикстартеру пришел за машиноместо.

[Дядя Коля]

это где машиноместа по 20 м^2 т.е. больше чем 6*3 метра?

У меня 2 места общим размером 6х6 без перегородок и колонн между ними. Третий год бьюсь за право ставить третье авто Мотики народ ставит, а вот третье авто - никак.
От вопроса "чем 2 смарта отличаются от внедорожника и мотоцикла?" председатель ТСЖ впадает в ступор и примерно на полчаса покидает окружающую реальность.

[ska]

У меня иная ситуация. Да и лифта то даже нету. Но цены на машино место в современных муравейниках это конечно жесть. Так жить нельзя. Это бред просто.

Ещё год назад стоило 1800.Соотвествнно ,на два места вышло как маленькая квартира.И что теперь ,кроме коммунальных,ещё налог ?

[ALex47rus]

ох ты ж сколько я пропустила то! Отвечаю - все мои паркинги на физ лицо. Тот, который "взбудоражил общественность" (с) находится в жилом доме. Естественно в собственности. Общедолевой. Естественно со свидетельством. "Счет" пришел в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Площадь (протяженность): 2972.9 кв.м. Налоговая база: 01.01.2013 - 46 120 897 руб. 01.01.2015 - 52 900 668 руб. 86 коп. * 01.01.2016 - 273 489 901 руб. 29 коп.

Нормальная такая налоговая база в 2016 году у вас.

У меня паркинг общ площадью около 2500 квм, но база там налоговая 34 млн... за 2016 год. Но правда это этажерка неотапливаемая...
Начислили по ставке 0.1 процент 240 рублей за 16 год. =)
А со встроенными паркингами в новых домах есть такая тема с кадастровой стоимостью действительно - наша контора по суду чего там даже добилась в части снижения таковой. Ибо налог там был какой то совсем неудобоваримый...

[ALex47rus]

. Справедливости ради инженерка в паркинге наверное как минимум не проще квартирной трубы пожаротушения + вентилляция. .

Ну вообще то да. Квартиры в плане инженерки много проще. Ибо если паркинг отапливаемый, то значит кроме отопления, еще есть приточно-вытяжная вентиляция (приточка с подогревом зимой), пожарная вентиляция (дымоудаление) + вентиляшка для подпора воздуха на всяких эвакуационных выходах, сигнализация пожарная, сплинклеры - короче наберется всего...

Ну и про руку рынка тоже не забываем=) И вообще - одно дело когда на тыщу кв 700 м/мест и другое - когда 100=)))

[baiker]

За гараж который в собственности более 10 лет налог не приходил ни разу
За аренду земли под гаражом плачу каждый квартал


Про паркинг в "муравейниках"
Знакомый из паркинга в Космосе напротив О кея на Типанова выезжает по утрам до 30 минут!!
что бы сократить это время машину на ночь ставит не в паркинг , а на стоянку к О кею!!
Про сел в лифт и спустился в паркинг.
В том же Космосе от выхода из квартиры до открывания двери в машине проходит до 20 минут!!