Версия для печати темы

Автор: ElisavetaK 4.5.2022, 12:41

Господа, если кому нужно, советы от профессионала, суперхоста и турагента.
На рынке посуточной аренды у нас сейчас просто АД. Практически все сервисы работают некорректно, онлайн календари не поддерживаются, суммы неправильные, адреса перепутаны . Всякие Островок, Твил и прочие квартирки с удовольствием возьмут у вас деньги, а квартира в лучшем случае окажется занята.
Если вы что-то нашли, свяжитесь с хозяином напрямую, именно с хозяином, не с поддержкой сайта. Если это хозяин, он немедленно скинет вам скрины с отзывами AIRBNB и Booking, даст все свои контакты и подскажет, как правильно забронировать, обычно это Авито или напрямую. У нормального хозяина есть и чек от самозанятого или ИП, или реквизиты для оплаты на счет. Кроме того, нормальный хозяин непременно попросит у вас большую предоплату и залог по приезду. Если не просит, это очень подозрительно.

Все остальное Гумно варианты бронирования берут у вас деньги и ничего вам не вернут, если бронь отменится. В случае отмены вы получите обратно вместо денег ракеты, бонусы, фантики и прочие звездочки для следующей брони.
Есть другая сторона - хозяин тоже не получает от этих сайтов никаких денег и гарантий заселения, так что недобросовестный хозяин с легкостью вас оставит на улице и пересдаст дороже тому, кто придет с налом прямо сейчас.

Так что будьте бдительны, внимательны и аккуратны. На рынке множество абсолютно прекрасных вариантов, которые раньше никогда не сдавались через Авито и Циан, их просто надо найти.
Если будут вопросы, можно написать здесь.
ПыСы. Я не обсуждаю тут случаи мошенничества, это совсем другая тема. Это все относится к широкорекламируемым сейчас сайтам по посуточной аренде.

Автор: ElisavetaK 4.5.2022, 13:58

А вот пример "мошеннического" сайта http://siti.com.ru/
Они взяли фото настоящих проверенных квартир с сайта Домофонд, Сайт Домофонд качает фото с Авито, причем личные фото хостов, которые используются в закрытой переписке с авито для подтверждения подлинности объекта ( фото с айди номером хоста в квартире).
С клиента они берут 5000 руб за информационные услуги, и дают телефон хозяина с авито. Классическая схема развода. Надеюсь, никто из вас не попадется на такое.

Автор: АнтонА 4.5.2022, 13:59

Кстати об островке - это нормальный сайт, не жульнический? У них интересная тема в оплате им за отели заграничные... типа тут платишь (курс вроде даже биржевой получается), потом едешь в тайладне селиться... Это рабочая тема?

Автор: ElisavetaK 4.5.2022, 14:02

Сложный вопрос, пока очень мало опыта по загранброням. Рекомендую выбирать отель с бесплатной отменой и потом связаться напрямую с отелем. Они подтвердят наличие брони и оплату. Иногда не сразу, а только за несколько дней до заезда могут увидеть бронь.
До 2022 года работали нормально, без проблем.

Автор: ElisavetaK 4.5.2022, 14:17

Как должна происходить онлайн-бронь на авито, если к объявлению прикручена хозяином такая возможность?
В разных телефонах и системах может немного отличаться, но порядок общий.

Нажимаете кнопку Забронировать, происходит расчет. После этого вводите данные карты, сумма в размере одной ночи без доплат, и запрос уходит хозяину.
Хозяин подтверждает вам запрос вручную. После подтверждения у вас должны списаться деньги, и вы можете выслать копию чека хозяину. У хозяина в календаре автоматически закроются даты для бронирования, Гость это тоже сможет увидеть. Хозяин подтвердит,что он видит вашу оплату на сайте. После этого уже ваши личные отношения с хозяином по прямой связи. После вашего заселения на следующий день хозяин получит выплату за оплаченную вами одну ночь.
Если у вас что-то пошло не так, то это глюк. Может не списываться оплата, или наоборот без ввода карты придет подтверждение на бронь, не закроются даты в календаре. Это не злой умысел хозяина, это баги авито. Проверяйте все на каждом этапе.
Помните, Авито и все остальные платформы только по сути доски объявлений, они не несут никакой ответственности за брони для обеих сторон и ничего никому не гарантируют, как было раньше с Айр и букингом.

Автор: igor73 4.5.2022, 15:00

Спасибо за инфу,но вот с предоплатой и залогом сталкивался крайне редко в последние года.Даже и вспомнить не могу,когда это было.
Бронили часто в РФ.В основном чз букинг.
ЕМНИП все хозяева были нормальными.

Автор: ElisavetaK 4.5.2022, 15:05

Потому что букинг дрючил хозяина и за нарушения тут же в бан.
Да, не написала. Нормальный хозяин даст гостю ссылки на airbnb или booking на свой объект, там нельзя забронировать, так как все даты хакрыты, но увидеть объект и прочитать отзывы можно.
Или если вы нашли подходящий объект на суточно.ру, островке или не дай бог твиле, поищите его по адресу на авито или цион, 99% найдете и 100% получите скидку в размере комиссии от 15%.

Автор: igor73 4.5.2022, 17:10

Ок
Будем иметь ввиду

Автор: ElisavetaK 11.5.2022, 20:27

Если кому интересно, тут взгляд со стороны суперхостов.
https://vc.ru/life/417424-chto-na-samom-dele-proishodit-na-rynke-arendy-zhilya-posle-uhoda-mezhdunarodnyh-servisov

Что на самом деле происходит на рынке аренды жилья после ухода международных сервисов.

Автор: ElisavetaK 11.5.2022, 20:29

А тут один тз тысячи реальных случаев для гостя
https://vc.ru/claim/400032-sutochno-ru-importozameshchenie-po-russki-servis-ne-garantiruet-zaselenie-a-iz-alternativ-predlagaet-mesta-dorozhe-i-huzhe

Автор: ElisavetaK 14.5.2022, 12:08

Вот такая смешная штука запустилась. похожа на Airbnb https://qqrenta.ru/
Обещают работать над расширением.