Участок и валуны, есть ли смысл покупать такой участок? Опции

[samovar]

Есть желаниеь приобрести участок на карельском.
Во на фото вариант - из плюсов- разумная цена, от озера 100 метров.
Из минусов- с десяток валунов ну участке- штук пять из них наверное весом больше тонны.
Есть ли смысл вкладываться в этот участок и каких денег может потребовать борьба с валунами?

Из вариантов-
- вывезти
- закопать
- так как участок имеет косогор-сделать из валунов стену террасы, подсыпать грунт и выровнять участок и на террасе ставить дом?

В какую сумму может встать благоустройство участка, или смысла нет выкидывать деньги на эти валуны и поискать другой вариант?

[Ivellius]

1 машина-смена трактора. 12-15 тыс рублей и правильный заказчик (понимающий что хочет)
зы: валуны - денег стоят...
меня больше перепад высот бы волновал, но опять же, см пункт 1, + такие участки интереснее для последующего благоустройства особенно у озер...
а где это и что за цены?

[samovar]

850 с электричеством за 12 соток.
Место не называю, пока еще не купил, конкурентов опасаюсь

[samovar]

1 машина-смена трактора. 12-15 тыс рублей

Там валуны наверное размером с запорожец . Осилит ?

[Arctic]

а нафига такую красоту убирать ? под картоху ? площадку под фундамент всяко можно трактором за 1 смену разгрести.

[АнтонА]

а нафига такую красоту убирать ? под картоху ? площадку под фундамент всяко можно трактором за 1 смену разгрести.

+100500, а картоху вокруг валунов сажать.

[Петя]

Много старых деревянных домов в Карелии на камнях стоят (без фундамента).

[АнтонА]

Много старых деревянных домов в Карелии на камнях стоят (без фундамента).

видимо он хочет построить новый дом, а не старый

[Егор]

Много старых деревянных домов в Карелии на камнях стоят (без фундамента).

Путь стоят Я бы не стал строить сейчас как в Карелии без фундамента и на камнях.

Валуны на участке хороши только когда они лежат в том месте где это задумано. Во всех остальных случаях валун это проблема. Иногда очень большая проблема. Опять же при бурении или копании если попадешь на хороший валун можно очень прилично подзадолбаться.

[Extraberry]

Кстати да, про бурение. Наверняка скважину делать будешь, тут и может быть сюрприз

[Гость_Птаха_*]

Из вариантов-
- вывезти
- закопать
- так как участок имеет косогор-сделать из валунов стену террасы, подсыпать грунт и выровнять участок и на террасе ставить дом?

В какую сумму может встать благоустройство участка, или смысла нет выкидывать деньги на эти валуны и поискать другой вариант?

Если с конца - то красота вообще не имеет смысла и в этом плане лучше поискать ровное унылое гавно ))))
Еще есть вариант выровнять по уклону и будет кривое унылое гавно )))))))))))))

Самое крутое и красивое, безусловно, террасы. Это красота и шарм. Но стоит, да, дорого. Даже наверно, дороже, чем в классике, хотя классика обычно самая дорогостоящая. Но можно делать частями.
Помимо увеличения цены за террасирование еще существует принципиальный переход цены, когда высота каждой террасы и ее подпорной стенки становится выше 60-70 см. Это качественный переход, да.

Кстати, ровнять террасу по дом совершенно необязательно. Есть масса афигенных вариантов, когда, напрример, подъезд сверху на уровень первого, цокольный технический, но одна стенка открыта к саду и к ней пристоен зимний сад или веранда или бассейн со стеклянной стенкой (а то бассейн чаще в подвале, фи)
Либо подъезд снизу, а со второго этажа выход в сад через подвесную лесенку - афигенно клёва )))

Но, опять же, поставить типовой утепленный сарай не получится...

[Гость_Птаха_*]

Кстати да, про бурение. Наверняка скважину делать будешь, тут и может быть сюрприз

а. склон б. рядом водоем - велика вероятность, что вода близко.
Но можно уточнить у соседей, как решали вопрос.

[АнтонА]

когда высота каждой террасы и ее подпорной стенки становится выше 60-70 см. Это качественный переход, да.

угу... у меня... 4 стенки по 1.5-3 метра высотой каждая... радость афигенная... тьфу, пять их...

[samovar]

или бассейн со стеклянной стенкой

Неплохая идея. И через эту стеклянную стенку , плавающим в бассейне , должно быть хорошо видно находящееся рядом озеро... ( а не вася в огороде с картошкой)

[Гость_Птаха_*]

угу... у меня... 4 стенки по 1.5-3 метра высотой каждая... радость афигенная... тьфу, пять их...

Ты, Васечка, просто ленивая киса, изнуренная картохой. Вот посмотри, достался человеку крутой участок. Да еще и неподалеку от свалки с местного заводика. А заводик производил готические окна и что-то там еще...
Он натаскал мусора со свалки, подпер им стены и теперь берет деньги за посмотреть ))))))
Подробней здесь http://plantationgarden.co.uk/about-the-garden/gallery/

Прикрепленные файлы

 plant3.jpg ( 56.86 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2
 plant2.jpg ( 33.08 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2
 plant1.jpg ( 35.15 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1

 

[АнтонА]

прикинь сколько это стоит... и это совсем не у нас... у нас папоротники смерзают...

[samovar]

Птаха, неплохая архитектура. Что-то подобное я видел недавно в Синтре. Напомнило дворец Кинта да Регалейра. Хотелось бы еще уточнить, какому португальскому королю адресованы эти советы?

[Сидор Самураев]

Вариант первый.
Похоже, что все эти камни на участке не просто так оказались. Мне лично так каэцца , что добрые соседи их туда свалили , когда свои участки чистили. В этом случае, можно из них подпорную стенку выложить и всячески обыграть. Камни техникой легко катаются, и боятся их не надо.
Вариант второй.
Камни притащил туда ледник и в земле там тоже одни камни. Вот это жёппа. Рыть котлован в скале мне приходилось - поверь это тяжело. Комуникации прокладывать, в насыщеном булыганами грунте тоже, еще то удовольствие. Даже, что-бы засыпать вырытую канаву с проложеной канализационной трубой, придется искать (покупать/воровать)мягкий грунт.
Кроче - поспрашай у соседей, чё у них под плодородным слоем и решай, надо тебе этот сад камней или нет.
А место красивое !

[Arctic]

ище идея - раскатать все каминюки по периметру участка - уже забор готов !

[samovar]

Вариант первый.

Вариант второй.
Камни притащил туда ледник и в земле там тоже одни камни. Вот это жёппа. Рыть котлован в скале мне приходилось - поверь это тяжело. Комуникации прокладывать, в насыщеном булыганами грунте тоже, еще то удовольствие. Даже, что-бы засыпать вырытую канаву с проложеной канализационной трубой, придется искать (покупать/воровать)мягкий грунт.
Кроче - поспрашай у соседей, чё у них под плодородным слоем и решай, надо тебе этот сад камней или нет.
А место красивое !

Да,похоже вариант 2. Это Вуокса. Когда смотрел этот участок рядом трактор разгребал соседний. Камней полно,поменьше только.