дачные участки, эффективная продажа Опции

[Серый]

… вода в колодце (но не всегда питьевая…

После первой зимы имеет смысл продолжить)))) Мы же про участок для пмж говорим, да? С ванными-душевыми и прочими "излишествами" Вот когда в один не прекрасный утр внезапно выяснится. что вода уходить не хочет, потому что её холодно или ещё что-нибудь из этой оперы, то… Отправлять в гостинницу и разбираться самому. вызывать (кого?) ждать лета или позорно бежать на консперативную квартиру… Вариантов и ситуаций-то много, по-сравнению с квартирой. А ложка, как известно, дорога к обеду…))))

[Вася]

Дом 110 метров меньше квартиры 70 метров.
Обслуживать все жизнеобеспечение, котлы, насосы, трубы, канализацию, отопление.
Кровля, водостоки...
На участке кусты, трава, дорожки, сарай беседки, деревья. Ну и снег, ясен пень

Воообщем всегда есть чем заняцца. Тем более что дом ты построишь в скажем 45 и к 65 дому будет уже 20 лет...

[Егор]

После первой зимы имеет смысл продолжить))))

Ну это уж на сколько качественно сделаешь так и жить будешь.

[Гость_AleksD_*]

1253694[/url]']
Что именно вы понимаете под обслуживать? Полы помыть, да пыль убрать в 110 метрах против 35? Или вы считаете что раз есть участок, то обязательно на нем нужно что-то сажать, сеять и убирать? Без авто, есть электричка, маршрутка, общественный транспорт. До метро да, не очень близко.

Имея квартиру и дом, могу сказать, что по дому гораздо больше дел ). И, кстати, огорода нет, только цветочки, которыми делятся соседи и даже иногда сами приходят их сажать ).Летом косить траву, зимой убирать снег. Зимой перекосило ворота, стали ездить с душераздирающим скрипом, летом чинили. Стали мешать деревья, надо их вырубать. И так по мелочи всегда вопросы появляются. Дел полно, чтобы не только дом хорошо выглядел, но и вся территория.С квартирой только уборка ).
Еще ладно, когда возраст позволяет все делать самостоятельно, а что в старости?

[Betacarver]

А чего ими заниматься то? Их тебе сделают строители.

Сделал и забыл? Что-то не верится...

[Серый]

…Это же ИЖС, поселок, есть электричество, мэр и местные власти. Все как положено.

Угу, в городе В. в 9-и этажном оме электричество отключают в месяц раза три-пять, в этом месяце дней пять с перерывами "ликвидировали аварийную ситуацию"от трёх до десяти часов в сутки… Удивительно, в городе в доме 1907 года постройки без капремонта аварийных ситуаций на пол-часа максимум за три года было две-три, скорее две, помню одну, а вот стоит выехать в область и… И это в городе, совсем в деревне просто на провода упадут деревья и будете сидеть без электричества неделю, а про отключения на пол-дня и говорить не приходится, это ж закадье, Россия)))) (добро пожаловать или вэлком отсюда!))))

Ну это уж на сколько качественно сделаешь так и жить будешь.

Не спорю, но это вовсе не фантастика, в квартире это по умолчанию не проблема владельца (я всё понимаю))) но мы же сравниваем квартиру с домом…

[Егор]

Воообщем всегда есть чем заняцца. Тем более что дом ты построишь в скажем 45 и к 65 дому будет уже 20 лет...

Нашему дому в Карелии уже больше 100 лет. Деревянный. Он в отличном состоянии. Я бы не сказал, что много времени и денег уходит на его обслуживание. Если не жить огородом, то совсем не много. Но чем занятся да, обычно находится. Только это скорее не от жизненной необходимости, а от того что больше делать особо нечего. Времени свободного получается очень много.

[Вася]

Сделал и забыл не бывает мы о каком временном горизонте говорим?
Каков срок службы кровли, септика, котла, насосов, антифриза в системе охлаждения, то есть отопления

[Егор]

Сделал и забыл? Что-то не верится...

Ну а что еще ты собрался делать? Ходить каждый час проверять как септик работает или как кател греет?

[Егор]

Еще ладно, когда возраст позволяет все делать самостоятельно, а что в старости?

Забить на все и неспеша бухать.

[Вася]

У тебя септику сколько лет? У мя на даче примерно 40 лет...

[Гость_AleksD_*]

1253708[/url]']
Нашему дому в Карелии уже больше 100 лет. Деревянный. Он в отличном состоянии. Я бы не сказал, что много времени и денег уходит на его обслуживание. Если не жить огородом, то совсем не много.

Это ключевая фраза - не жить за городом и не пользовать каждый день.Осенью законсервировал дом, весной открыл. И коси траву, сажай укроп.Если на хорошем фундаменте и хорошая крыша, то ничего дому не будет.
К дому и территории, которые пользуешь круглогодично и каждый день выше требования ). Соответственно, и трудов больше.Не говоря о том, что износ быстрее при каждодневном пользовании.

[Вася]

Ну а что еще ты собрался делать? Ходить каждый час проверять как септик работает или как кател греет?

Не, интересно что ты будешь делать когда сломается зимой циркуляционный насос... Или скажем чота с септиком случица... Типа труба подмерзнет....

А когда той же зимой чота случится с насосом в колодце... У мя вот там два насоса живут не спроста... Ну и вывод в шахту рядом с колодцем на грубине два метра подземлю... Этому тоже лет 45... Если это накроется, то писец... Из бассейна две сливные трубы. Одна накрылась. Еще одна осталась ему тоже лет 40.

[Егор]

Сделал и забыл не бывает мы о каком временном горизонте говорим?
Каков срок службы кровли, септика, котла, насосов, антифриза в системе охлаждения, то есть отопления

Кровля долго живет. Если она хорошая. Остальное надо переодически проверять, спору нет. Но это не так страшно, как кажется и не занимет кучу времени. Считай это оплатой комунальных услуг. Тоже же надо ходить, оплачивать.

[Гость_AleksD_*]

А еще будут всплывать косяки, допущенные при строительстве дома . Не всегда сразу, а по прошествии времени. Твой дом, Егор, проверен временем ). Если и будут вопросы, то связанные с естественным износом ).

[Серый]

антифриза в системе охлаждения, то есть отопления

В доме с постоянным проживанием в системе отопления вода, антифриз в квартире!? там же дети, женщины, кошки!))))
Дом в варианте дачи для круглогодичного использования с запасным аэродромом в виде городской квартиры это одно и можно позволить отступлениея от регламента, а вот дом единственный для круглогодичного проживания я бы не стал сравнивать с квартирой просто в принципе…

[Егор]

Не, интересно что ты будешь делать когда сломается зимой циркуляционный насос... Или скажем чота с септиком случица... Типа труба подмерзнет....

Будет авария. Поеду в город, в квартиру, пока не исправят. Но аварии и в городе с успехом происходят. Утеплять надо изначально и закапывать хорошо.

[Егор]

А еще будут всплывать косяки, допущенные при строительстве дома . Не всегда сразу, а по прошествии времени.

Как страшно жить. А вдруг косяки вылезут при строительстве дома в котором ты квартирку купила? Че делать? В суд идти? Путину писать?

[Гость_AleksD_*]

1253715[/url]']
Кровля долго живет. Если она хорошая. Остальное надо переодически проверять, спору нет. Но это не так страшно, как кажется и не занимет кучу времени. Считай это оплатой комунальных услуг. Тоже же надо ходить, оплачивать.

Да , все так ... понятно и просто, но коммунальные по дому в итоге выше и трудозатраты больше, чем при обслуживании квартиры.

[Серый]

Будет авария. Поеду в город, в квартиру, пока не исправят. …

Ага, цветы на подоконниках завяли, холодильник замёрз, банки полопались… Аварию ликвидировали за неделю, под девизом "летом разберёмся", пара-тройка таких недельных аварий за сезон и дом превратился в дачу))))

… Че делать? В суд идти? Путину писать?

Ну по крайней мере можно попробовать, с домом вероятность меньше, хотя если подключать пу, то без разницы))))