а как искать дачу ?, предлагаю обсудить вот такой вот простой вопрос. Опции

[Arctic]

вобщем ездить и смотреть, смотреть и ездить. и говорить с народом. как я и предполагал. агенты скорее в сад или уже на стадии оформления за фиксированные деньги. искать всеравно надо самому. кмк это такое дело, что очень важно субъективное восприятие места.

Фекла, спасибо за предложение. я вполне вероятно им и воспользуюсь, но несколько позже. надо просто поездить по интересующим местам прежде чем переходить к поиску вариантов в базах.

Ведьма, я все читал про твою дачу. может и попрошусь заехать посмотреть в июне. но не сказать, что это именно то место, куда я хочу. хотя и не сказать, что точно НЕТ. так что напишу-позвоню, если надумаю.

[AVT]

Если бы возникла задача как у топикстратера, не стал бы ориентироваться на друзей, друзей-друзей и тд., не стал бы даже смотреть на садоводства, хоть и старые, ни на новые коттеджные поселки. Сама идеология и садоводств и коттеджных поселков мне не подходит. Посмотрел бы на карту, выбрал район, поколесил бы в тех краях, снял бы жилье какое на недельку в тех краях, познакомился бы с местными, разными - от алкашей до администрации. После такого "внедрения" сделал бы то же самое в другом месте. Тут главное, не торопиться, расслабиться и ждать. Можно думать про старые деревни, там дожны быть фундаменты и путые участки. Также очень советую поизучать историю того места, куда собрался, чтобы лучше понять тех, кто выбирал там места для поселений. Например, взять старинные торговые пути, и по ним ехать-смотреть.
Да, еще, по разным районам можно попросить помощь конфы в плане знания конкретных мест, а также заехать-попить чаю-передохнуть в скитаниях. На переночевать могут быть разные обстоятельства, но уж на часок отвлечься, рассказть-показать, думаю, смогут многие. Например, могу чего-нибудь рассказать про район Южной Ингерманладии от Мартышкино до Соснового Бора, чаем напоить около Лебяжье. Это южный берег Финского залива. Там же недалеко - в Сосновом Бору есть ИзЛесу. Далее на восток - Йар. Ну так далее, сделать примерную карту мест обитания соконфетников, определиться с местом поиска - вот и задача на отпуск примерно А то и не на один

[Вася]

гы... была у нас деревня куялово, где мы всегда молоко брали у бабушек-финок, что даж па-русски не говорили... ну в натуре была деревня... щаз гы деревня вся из такого http://realty.dmir.ru/lo/sale/country/cottage/13127943/ 18.5 лямов

[NikSan]

но не сказать, что это именно то место, куда я хочу.

Так это... Может озвучить требования к месту?

[aster]

надо поездить по разным дачам друзей дачников и поговорить с ними об этом. Тогда само по себе образуется понимание кукую дачу хочется. и что там должно быть и как... ну и что возможно...

хачу к йару на дачу.
к тебе, вася, нихачу

с меня шашлык

[Вася]

это хорошо, ибо шашлык я не ем

[Дядя Коля]

Вопрос 2 а КАК искать ?

Я бы сделал так:
1. Определился бы с порядком бюджета.
2. Выписал бы критерии в 2 столбика - что обязательно и что хочется.
Показал бы такой список толковому строителю - он бы из обязательного вычеркнул то, что сделать реально и недорого, а в желаемом выделил самое дорогое или почти невозможное. Оставшиеся пункты объединил бы в единый список требований.
3. Нашел бы риелтора в выбранном районе. Выдал бы ему список и потратил бы выходной день, проехав по предложенным вариантам. Если все варианты говно, менял бы агента.

Собственно, я так и сделал.

И еще. Если искать в недорогом сегменте, то агент - единственный вариант. Они кормятся на земле, ходят по садоводствам, ищут, что-бы помочь продать.
Все дорогие варианты есть в сети. Это - мое мнение.

[Arctic]

Дядь Коль, а от какой цифры по твоему начинается "в сети" ? Применительно к участку без дома.

И снова всплывает тема риэлтора "в выбранном районе". Таки вопрос - они живут в Питере и специализируюца по рвйонам или надо кого-то в ближайшем райцентре искать ?

[Ivellius]

Видел тут приличное место, осельки, за лям 10 соток, от города 20 минут без пробок.
Днп, норм дома строятся уже, как бы поселок... Но без понтов

[Дядя Коля]

Дядь Коль, а от какой цифры по твоему начинается "в сети" ? Применительно к участку без дома.

Затрудняюсь с ответом. Выбор участка - во многом вещь неформализованная, интуитивная. С готовым - попроще.

И снова всплывает тема риэлтора "в выбранном районе"

По всеволожскому - есть

[Вася]

Дядь Коль, а от какой цифры по твоему начинается "в сети" ? Применительно к участку без дома.

сколько угодно. но участок со старым домом дешевле. еще сильно зависит от того какие коммуникации есть. сколько електричества, есть ли газ...

[AVT]

3. Нашел бы риелтора в выбранном районе. Выдал бы ему список и потратил бы выходной день, проехав по предложенным вариантам. Если все варианты говно, менял бы агента.

Кстати, да! Когда оформлял какие-то свои очередные бумажки, подвозил таких разбитных теток/девчонок из местного риэлтерского агенства. Правда, в теме, район знают! Но это - потом, сначала надо самому, хоть на велосипеде поездить... Но на авто - быстрее и бОльшую площадь можно покрыть...

[MashaVV]

Например, могу чего-нибудь рассказать про район Южной Ингерманладии от Мартышкино до Соснового Бора, чаем напоить около Лебяжье. Это южный берег Финского залива. Там же недалеко - в Сосновом Бору есть ИзЛесу. Далее на восток - Йар.

Может, Йар на запад?

[Saaber]

Видел тут приличное место, осельки, за лям 10 соток, от города 20 минут без пробок.
Днп, норм дома строятся уже, как бы поселок... Но без понтов

С эликтричеством или без ?
участки по 10 или есть и по 15 ?

[Ivellius]

Вроде есть и по 15, эл-во 4.5 квт вроде входит
Себе буду брать скорей всего, под строительство.
Едем сегодня смотреть

[Atomik]

Говорят в Осельках цыганский табор стоит, их там везде шастает и по этому земля там не дорогая, хотя близко к городу.

[Вася]

Говорят в Осельках цыганский табор стоит, их там везде шастает и по этому земля там не дорогая, хотя близко к городу.

есть такое дело. у них там в натуре гнездо... даже в википедии про это написано http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%...%8C%D0%BA%D0%B8

Но интереснее другое - вот больше инфы о твоих будущих соседях и их образе жизни
http://altsarev.livejournal.com/355585.html?thread=3042049
http://www.izvestia.ru/news/288852

[SashaSh]

Ну и нормально. В случае чего ночью за водкой на велике можно сгонять. А потом познакомишься получше - по звонку привезут. На конях. И не только водку :-)))

[AVT]

Может, Йар на запад?

Точно, оговорочка вышла

[Extraberry]

есть такое дело. у них там в натуре гнездо... даже в википедии про это написано http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%...%8C%D0%BA%D0%B8

Но интереснее другое - вот больше инфы о твоих будущих соседях и их образе жизни
http://altsarev.livejournal.com/355585.html?thread=3042049
http://www.izvestia.ru/news/288852

У них там гнездо было еще когда в детстве меня в Орехово возили на электричке и периодически пугали этими цыганами, живущими в Осельках)))