Статус земли. Подскажите. Опции

[Антон1985]

А вот скажите, на таком участке можно дом построить и прописаться там, чтобы потом не снесли как в Москве?
https://spb.realty.mail.ru/offer/sale-coun-...0142091571.html

[samovar]

Находите свой учасок земли здесь- Публичная кадастровая книга, затем на этом же сайте можно заказать выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект- тоесть узнать статус земли и виды разрешенного использования.

[Andru9S]

Может и правда СНТ.
Что то я такого на Голикова не помню. Может это уже за КАД?

[Антон1985]

Да нет, там у нас в парк врос конкретный часnysq сектор уже года как три-четыре
С снт я так понимаю хрен в ижс переведёшься, соответственно ни газа тебе, ни прописки нормальной с адресом.

[Антон1985]

Для ведения гражданами садоводства и огородничества
вот такое там написано. Значит дом строить нельзя?

[Антон1985]

Кадастровая карта клёва))) Только свой участок дачный на ней не нашел

[samovar]

На циане такого кидалова полно. Землю для огорода продают за 4 900 000 руб. А кто нибудь может и купить.....

[АнтонА]

Для ведения гражданами садоводства и огородничества
вот такое там написано. Значит дом строить нельзя?

а какие еще бывают статусы? Вот ДНП и СНТ это чо? Это другое?

[АнтонА]

С снт я так понимаю хрен в ижс переведёшься, соответственно ни газа тебе, ни прописки нормальной с адресом.

у нас снт с газом и водой. мой дом зарегистрирован как жилой дом. Ну вот налоги прислали в очередной раз, он там стоит в одном блоке с квартирами и обозван жилым домом. Насчет прописки не узнавал. А адрес есть правда адрес у дома нормальный типа улица и дом, а адрес у участка земельного - улица и номер участка, не совпадающий с номером дома, но мне лень париться по этому вопросу

[samovar]

а какие еще бывают статусы? Вот ДНП и СНТ это чо? Это другое?

Для дачного строительства должно быть написано в виде разрешенного использования в выписке из ЕГРП. Тогда можно строить дом.

[Антон1985]

На циане такого кидалова полно. Землю для огорода продают за 4 900 000 руб. А кто нибудь может и купить.....

Так там и дома продают. Отсюда и вопрос...
Земля для огорода, а на ней дом 150м2

[Антон1985]

Точнее земля в снт, а собственность на дом по декларации оформлена

[АнтонА]

Для дачного строительства должно быть написано в виде разрешенного использования в выписке из ЕГРП. Тогда можно строить дом.

понятно, глянул - так и написано... но вот что смешно, на публичной карте нету, а в выписке есть.

[Антон1985]

А почему я участок свой найти не могу. По номеру находил, а на карте нету?

[samovar]

На участок получено свидетельство о государственной регистрации права? Тогда должен быть кадастровый номер и он будет на кадастровой карте.
Может он не оформлен в собственность?

[Yar]

А почему я участок свой найти не могу. По номеру находил, а на карте нету?

там не все есть, причем зависимость не очевидная

[Антон1985]

На участок получено свидетельство о государственной регистрации права? Тогда должен быть кадастровый номер и он будет на кадастровой карте.
Может он не оформлен в собственность?

Собственность есть,номер есть,дом есть на кадастровом паспорте. По номеру кадастровому помню искал, он его находил, а на карте нету

[АнтонА]

На участок получено свидетельство о государственной регистрации права? Тогда должен быть кадастровый номер и он будет на кадастровой карте.
Может он не оформлен в собственность?

не, все оформлено, все выписки есть, кадастровые номера, в том числе в налоговой базе... просто видать на карте реально есть не все.

[ChingizHime]

а какие еще бывают статусы? Вот ДНП и СНТ это чо? Это другое?

Еще бывают Земли поселений, ЛПХ, сельхозка.

[АнтонА]

Вот взять эту публичную карту и наш поселок дачнй, там наисано что это ДНП. половина участков в этом денп имеет статус земли поселений, половина имеет статус для дачного строительства, причем все вперемешку. две трети участков не обрисовано и не обозначено - чрезполосица такая. О! еще есть для ведения дачного хозяйства в нашем же поселке. Черт, а вот и для ведения садоводства и огородничесва... Блин, вот у нас поселок, все есть, все статусы Прикол... Причем реально у всех стоит адрес наш самый ДНП...

блин, там есть категория земель и разрешенное ипользование... статуса нет...

так вот категория это все населенных пунктов, а назначение в ассортименте. и для садоводства и огородничества и для ведения дачного хозяйства и для дачного сттроительства и для индивидуальной жилой застройки. Все есть...

А есть шедевры типа:

Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: -
Кадастровая стоимость: 404 092,14 руб.
Уточненная площадь: 1 531 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: для дачного строительства

ИМХА эта публичная карта полная хрень.