Строительство дома, день за днем..., Дом Газобетон 262м2 2 этажа, пос. Киссолово Опции

[Ivellius]

Появилась интересная идея, вести онлайн отчет о строительстве одного из моих домов, так сказать онлайн.
Если кому будет интересно, велкам, правда уже залили фундаментую плиту. Но есть ранние фотографии я их выложу с описанием, а дальше буду постепенно делать онлайн отчет, который затянется на 6 месяцев, не меньше)

Итак характеристики дома: Фундамент - монолитная жб плита с подбетонкой и гидроизоляцией.
Дом - газобетон 400 D400 Aeroc
Площадь фундаментной плиты 199м2
Общая площадь дома 262 м2 без крылец, балконов и террас.

Начало строительства 21.03.2014

Поехали)

[Ivellius]

Было так 01.03.14

Прикрепленные файлы

 IMG_7834.JPG ( 171.58 килобайт ) Кол-во скачиваний: 24

 

[Ivellius]

В ручную расчистили участок, убрали березы, кусты и прочее, мешающее работать)
Как раз подтаял снег! Привезли бытовку и сразу начали делать заезд.
Надо сказать, что любая, нормальная стройка, связанная с бетонными работами, должна начинаться с устройства нормального заезда к котловану, способного выдержать вес машины, скажем в 50 тонн.

Прикрепленные файлы

 IMG_9113.JPG ( 221.07 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18

 

[Ivellius]

Сняли полностью плодородный слой, на размеченной территории.
Положили Геотекстиль, завезли песок и в ручную его распланировали, далее трамбовка виброплитой. Некоторые фотографии буду пропускать)

Прикрепленные файлы

 IMG_9109.JPG ( 284.3 килобайт ) Кол-во скачиваний: 21

 

[Ivellius]

Сразу, как это выглядит после трамбовки и покрытия вторым слоем геотекстиля, чтобы плиты не уходили в песок.

Прикрепленные файлы

 IMG_9120.JPG ( 270.76 килобайт ) Кол-во скачиваний: 17

 

[Ivellius]

Собственно вот и плиты, это дорожные плиты, новые, стоимость от 3500 до 5500 рублей за 1 шт, в зависимости от "качества" и армирования, выдерживают разные нагрузки, от 2,5 до ... тонн на м2. Наш вариант 3500 рублей за шт, кол-во достаточное для нормального заезда длинной около 4.5 метров и шириной 6.5 - 6 шт.

Прикрепленные файлы

 IMG_9126.JPG ( 281.45 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14

 

[Ivellius]

Монтируется весь заезд за 4-5 часов, вместе в выемкой грунта, формированием подушки, трамбовкой и монтажом плит.
Стоит в конечном итоге с работой от 30 до ... тысяч рублей.
За то всю стройку он прослужит площадкой для заезда крупной техники, засыпки котлована, разгрузки газоблоков на этаж итд.

Прикрепленные файлы

 IMG_9130.JPG ( 228.13 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14

 

[Ivellius]

В конечном итоге, не обязательно мостить всю ширину плитами, второй ряд, можно мостить с пропусками, в процессе заливки бетона, всегда остается бетон, который можно использовать, чтобы долить промежутки.

Прикрепленные файлы

 IMG_9134.JPG ( 215.71 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13

 

[Ivellius]

Перед копкой котлована, на участок вызываются геологи с буром на 8-16 метров и делается "геология" - исследование грунта, чтобы проверить соответствие проекта фундамента и дома, нашим конкретным условиям. Естественно геология была сделана несколько заранее, заплатил за нее я, так как заливать такой фундамент и строить подобный дом без исследования грунта - большая ошибка. Заказчик не посчитал нужным заказать это исследование.
Стоимость 3х 8ми метровых скважин с заключением лаборатории - 42000 р.

Не буду докучать кучей фотографий ездящей по участку техники.
В двух словах: Дальше, по проекту формируется котлован, естественно проектной глубины, в целом, главное, снять весь плодородный/рыхлый слой грунта, до плотных слоев грунта.
Как правило, у нас первый встречающийся плотный слой - Глина, суглинок, супесь, песок.
Все слои будут вам известны из геологического исследования и вы сможете скорректировать проект, если это необходимо.

Прикрепленные файлы

 IMG_9149.JPG ( 273.17 килобайт ) Кол-во скачиваний: 17

 

[Ivellius]

Далее, делается точнейшая разметка котлована, наносятся контуры строения итд.
И закапываются необходимые коммуникации, гильзы под будущие коммуникации, ввод водопровода итд.

Прикрепленные файлы

 IMG_9151.JPG ( 254.95 килобайт ) Кол-во скачиваний: 15

 

[Ivellius]

Котлован вышел около 600мм.

Прикрепленные файлы

 IMG_9154.JPG ( 300.9 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13

 

[Ivellius]

Далее, геотекстиль, чем плотнее - тем лучше.
И завоз песка, в нашем случае, завоз Тонарами, в сумме около 180м3 крупного намывного песка.
под 200м3 песка, руками можно растаскивать неделю, по этому, в формировании подушки участвует техника)
Все делается за один день. в 2 слоя.

Прикрепленные файлы

 IMG_9160.JPG ( 214.22 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18

 

[Ivellius]

Глубинные вводы коммуникаций, такие как водопровод, электричество уже заложены под подушку на проектную глубину (ниже глубины промерзания) что в нашем случае состовляет 1.4 метра. Водопровод лежит на глубине 1.8 метра. Подвод бронированного кабеля на глубине 1 метр.
Далее, трамбуется финишный слой песка и все выглядит так, ну, по крайней мере должно )
Именно песком достигается проектная высота фундамента по высотным отметкам, на начальном уровне.
Ну и заезд уже пригодился, еще как )

Прикрепленные файлы

 IMG_9268.JPG ( 185.16 килобайт ) Кол-во скачиваний: 17

 

[Ivellius]

Кстати, на фоне нашей стройки, на соседнем участке, виднеется гб дом, без отделки он - тонет.
Ребята построили его на ленте, шириной в 350мм уже сейчас вертикальное отклонение около 100мм.
Причем, его продолжают строить, как бы не замечая этого, в близи это не видно, но с нашей стройки - прекрасно.
Ну в общем, потом я сделаю с десяток фоток шедевров там, в Киссолово их множество.

Прикрепленные файлы

 IMG_9283.JPG ( 202.57 килобайт ) Кол-во скачиваний: 17

 

[Ivellius]

С чего запретят? Я вообще не понимаю, почему Миша не начал такую тему в прошлом году. В одну тему писали бы и строитель и заказчик

Я только сейчас об этом подумал) Когда Яр повесил тему с видео о стройке дома.
Но видео оно такое бездушное, механическое ))) А так, я не хотел, чтобы тему воспринимали как рекламу) Выходит, что я мог начать такую тему и 2 и 3 года назад)
И тоже писали бы и заказчик и подрядчик ))

[Ivellius]

Дальше, все стандартно.
Сверху песка, опять идет геотекстиль, для разделения слоев - чем плотнее тем лучше.
И делается подушка из щебня, как правило от 100 до 200мм. фракция лучше всего для такой работы 20/40 в данном случае, ушло 35м3 щебня фракции 20-40
Для чего? Для того, чтобы исключить капиллярный подъем влаги от грунта к основанию фундамента.
Песок может "поднимать" воду в зависимости от своей фракции и вида до 2 метров.
Щебень же, воду не поднимает вообще, так как на это не способен, а коэффициент уплотнения щебня - ничтожен. Так что, это дополнительно укрепляет основание фундамента.

Прикрепленные файлы

 IMG_9303.JPG ( 293.26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 15

 

[Yar]

Если тут так нельзя, я не буду.

можно.
и нужно.

[Yar]

номера фоткам приписывай.
если кто захочет вопрос по картинке задать - будет намного проще.

есть ссылка на сообщение, так удобней чем перебирать фотки по номерам, когда их будет несколько десятков.

[Yar]

я чутка буду подчищать сообщения не в тему и то, что отвечено и исправлено, чтобы "плотнее" было основное повествование.
я не удаляю, так что если увлекусь - всегда можно вернуть.

[Ivellius]

Дальше, в нашем случае в подушке выкапываются аккуратные траншеи и прокладываются канализационные выводы, на проектные отметки и выводятся за пределы фундамента, в нужную сторону. Мы тут делали только выпуски, причем дублируя их, т.е. сделаны по 2 выпуска, в случае порчи одного, всегда есть резервный. Это стоит взять на заметку.
Реально, случае когда понадобился резервный сток были.
Полную разводку домовой канализации, мы будем делать уже в толще подпольного пространства, на плите, запланирован бетонный ростверк под несущие стены, высотой 600ммм, даже с такими размерами, этого хватит, чтобы разложить канализацию с проектными уклонами, НА плите, под стяжкой.

Пока это делается, ребята готовят щиты для опалубки фундаментной плиты.
Щиты делаются из обыкновенной обрезной доски 40х100(120/150) в зависимости от высоты плиты, чтобы было удобнее набирают из доски сразу нужной высоты, тогда плита, в конечном итоге получится ровной.
Всякого рода "набивание гвоздиков" в готовой опалубке и натягивание ниток, приводит к тому, что плита может получится не очень ровной, что в целом не страшно, но потом доставляет неудобства с гидроизоляцией.

Т.е. Важно! Чтобы опалубку выставляли по Нивелиру (уровню) опалубка - и есть будущий фундамент. Т.е. если опалубка кривая-косая, с перепадами итд, то фундамент будет кривой, это факт.
Даже если в нее натянут шнуров, при заливке все это порвут и сместят, итог - кривой фундамент.

Прикрепленные файлы

 IMG_9301.JPG ( 256.16 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18