Версия для печати темы

Автор: lavrik 23.11.2017, 16:56

Есть участок в садоводстве, даже два. Лен. область, Тосненский район. Последние документы на них от 94 и 97 годов. Стало необходимо произвести действие с одним из участков, но лучше с обоими. Для этого необходимо знать кадастровый номер. Где это вообще узнавать и как?

Автор: АнтонА 23.11.2017, 17:07

https://kadastrmap.ru/ и подобное.

Автор: lavrik 23.11.2017, 18:54

С садоводствами все плохо. Я так понимаю, что на этой карте мой участок будет только если я его сам туда занес зная его номер? Какие-то участки из нашего садоводства есть, причем по номерам нарисованы не там, где они физически. И попытка ткнуть в них ни к чему хорошему не приводит. Есть какой-то номер на пол садоводства.

Автор: АнтонА 23.11.2017, 18:58

Я думаю (с) что это говорит о том, что кадастровая съемка твоих участков не проводилась и номера у твоего участка нет. То есть перед тем как что-то интересное делать с участками придется отлистать бабла за эту самую съемку. Но это я только думаю так...

Автор: Salty 23.11.2017, 19:06

кадастровый номер может и есть
но
"не уточнены границы участка в соответствии с действующим земельным законодательством"
с 1 января 18-го такие участки не продать
надо межевание делать

Автор: lavrik 23.11.2017, 19:16

Задачи продать пока нет. Для начала нужно сначала получить его в собственность.

Автор: lavrik 23.11.2017, 19:45

Думаю, ты, к сожалению, прав. Твоего участка, кстати, там тоже нет.

Автор: Zeppelin 23.11.2017, 19:48

http://pkk5.rosreestr.ru

Автор: Kapiton 23.11.2017, 20:03

Есть на пол садоводства - скорее всего именно на ту половину были все разрешительные бумаги А остальная половина , прирезана в процессе , так сказать ,,образования садоводства " .
Соответственно второе, с точки кадастра и прочих органов , типичный самосторой .
А вот, где ваши участки расположены . ..

Вообще то , на все СНТ должнен быть план, с кадастровой разбивкой на участки ( и там все видно и все есть ). Общий номер его . Далее идешь в правление, получаешь там правоустанавливающие документы ,( выписки из протоколов о приёме в СНТ и распределении участков в соответствии с Проектом застройки садоводства и справка о праве заявителя на земельный участок. Заполняешь заявление о предоставлении тебе кадастрового номера . Далее в росреестр . Если нет разбивок по участкам , то читай васю ...
И только потом, когда получищь кадастр. С ним и всеми доками члена СНТ подаешь на приватизацию в МФЦ .

Автор: АнтонА 23.11.2017, 20:13

не, там вопрос именно в межевании. Оно в принципе нафик не нужно пока не начинаешь продавать и т.п. Именно посему если взять любое снт, то там часть участков межевана и выделена, а большая часть участков на земле снт без выделения на карте.

Автор: Kapiton 23.11.2017, 20:20

У нас наконец дошло до МФЦ в вопросе приватизации ,, дачи" . Посему ,описано на том ,как сейчас происходит.

Автор: lavrik 23.11.2017, 20:21

Эта прикольнее! Но на ней тоже нифига нет. Несколько участков. Причем "соседнее" садоводство похоже нормально нарезано. Наше нет.

Автор: Kapiton 23.11.2017, 20:24

У вас же есть правление, председатель . задай им вопрос о кадастровом плане .

Автор: lavrik 23.11.2017, 20:26

Не, там все садоводство разбито на два куска и два номера 1012001 и 1012002. Некоторые участки, выделены и нанесены, а большинство нет. Соседнее садоводство порезано на кварталы, садоводство через дорогу на участки похоже.

Автор: lavrik 23.11.2017, 20:51

Я так понимаю, что на данный момент актуальная задача состоит в том чтобы узнать кадастровую стоимость.

Автор: АнтонА 23.11.2017, 20:57

Зачем? Налоги кто платит? В личном кабинете или в квитанции все написано

Автор: Salty 23.11.2017, 21:05

щелкни на карте (ркк5) по любому соседнему участку
там будет площадь и кад стоимость

Автор: lavrik 23.11.2017, 22:28

Да!!! Спасибо!!! Уже именно так и сделал!

Автор: lavrik 23.11.2017, 22:29

Налоги кто-то платит, там, кстати, в квитанции, возможно, и кадастровый номер есть, но квитанции надо найти, а где они теперь уже никто не знает...

Автор: АнтонА 23.11.2017, 22:57

Кстати да, хорошо что напомнил, надо налоги заплатить... в этом году есть какой хинт - как получить максимум кешбяка с налогов?

Автор: MashaVV 24.11.2017, 10:49

Посмотрела обе карты, интересна же
Дачи родительской на них нет, хотя все документы были оформлены, но довольно давно. Деревня, не садоводство.
А участок в садоводстве, который достался в наследство в 13м году и был продан в 15м, на карте есть, но я бы его точно не нашла на этих картах, не имея под руками кадастровый номер (налог), - мелкие улицы на карту не нанесены и соседние участки нанесены через один.

Автор: lavrik 24.11.2017, 10:52

А у тебя сервис в госуслугах не подключён?

Автор: АнтонА 24.11.2017, 11:16

подключен. а что? Вот несколько лет назад было клева - платишь налог со счета телефона, а за пополнение телефона через тырнетбанк был 10% кешбяк на счет телефона. То есть чиста 10% кешбяка за налоги выходило... щаз нет чего подобного?

Автор: chok 24.11.2017, 16:44

Межевание еще тот квест. Особенно если у СНТ нет межевого плана.
Имею в активе суд с правлением на протяжении полутора лет, выйграли во второй инстанции.
Стоимость квеста около 130 тыр, около 50% из этого, судебная экспертиза.