Загородlife |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Загородlife |
3.8.2016, 17:53
Сообщение
#41
|
|
+ |
Ну может я рисую идеалистическую картинку, но летом хочется время проводить на улице, вон у нас мелкие по участку бегают, с горки катаюца, рыбку сачком ловят.. А что они будут делать на участке 5-6 соток? где забор в 4-х метрах от стены дома? А ужины на терассе, а полежать на травке, а в бадминтон поиграть? 18 соток можно засыпать постепенно есть вообще надо. Зато будет что косить) 18 соток это самое то! У меня на даче участок 8 соток буквой г. А по краям два участка по 6 соток. Но соседи приезжают раз-два за всё лето. -------------------- Слаще морковки ничего не ем
|
|
|
3.8.2016, 17:55
Сообщение
#42
|
|
Живет здесь |
Конец рабочего дня... Переведи, пожалуйста Что если по 100 рублей на квадратный метр потратить на 12 соток -- то будет 120тыщ. А по тыще рублей если -- то будет 1.2млн, ни за что Похожая арифметика и внутри дома -- умножение на 200+ кв. метров -- больший коэффициент, чем на 50м квартиру, на любой чих |
|
|
3.8.2016, 17:56
Сообщение
#43
|
|
Живет здесь |
|
|
|
3.8.2016, 18:03
Сообщение
#44
|
|
+ |
Что если по 100 рублей на квадратный метр потратить на 12 соток -- то будет 120тыщ. А по тыще рублей если -- то будет 1.2млн, ни за что Похожая арифметика и внутри дома -- умножение на 200+ кв. метров -- больший коэффициент, чем на 50м квартиру, на любой чих это точно, у меня сейчас в связи со доделкой дома такой БОЛТ положен на участок, что даже как-то немного стыдно друзей в гости звать -------------------- Слаще морковки ничего не ем
|
|
|
3.8.2016, 18:05
Сообщение
#45
|
|
Продвинутая блондинка |
18 соток можно засыпать постепенно есть вообще надо. Зато будет что косить) Сынок, это фантастика))))) -------------------- Я умная, потому что очень скромная, поэтому такая красивая)
|
|
|
3.8.2016, 18:05
Сообщение
#46
|
|
Живет здесь |
Да, еще кстати одно открытие для меня -- что с домом и участком сколь угодно малые цифры классно масштабируются в цифры заметно бОльшие, чем например с небольшой квартирой. Типа, вот если квадратный метр хоть чего стоит 100р -- казалось бы меньше и придумать сложно, но на 12 соток сразу получается хрясь -- и 10*10*12*100=120 тыщ Это не 50м2... Тоже прикольно и полезно иметь в виду, особенно при оценке "небольших доделок". Ну вот фиг знает.. 1 м2 квартиры стоит 100 тыр а стоимость дома скока там с коммуникациями? 40 тыр? участок 2 млн со светом, газ + 500тыр, дом 150м2 - 6млн итого 10 млн в итоге.. Но вот есть такой дом: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._811964689 К нему пристоить еще террассу и красота) Вот тоже самое: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._815588672 тока из гостевого сделать баню В идеале получить на выходе вот такое: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._809728442 с уже соснами и газоном) но 10 млн нету( А вот такие за 7млн: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._757256325 https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._783399514 Пока достоишь будет те же 10 млн -------------------- профессиональный дилетант
|
|
|
3.8.2016, 18:08
Сообщение
#47
|
|
Живет здесь |
вообщем поедем посмотрим маленький холодный дом сегодня) Он хоть красивый на фотах
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._813287668 -------------------- профессиональный дилетант
|
|
|
3.8.2016, 18:12
Сообщение
#48
|
|
Живет здесь |
Не, квадратный метр будет дешевле конечно. Наверное Особенно если экономить под давлением масштабирующих коэффициентов.
Но общие суммы все равно могут удивлять с непривычки По той же причине я не думаю, что 250+м2 на картинках выше за 7млн можно адекватно "достроить" и полностью завершить вписавшись в 10млн. Мне кажется скорее 12-15. Ну и потом мелочевку и по участку еще лимон-другой-третий |
|
|
3.8.2016, 18:13
Сообщение
#49
|
|
Живет здесь |
Я очень рекомендую смотреть много, типа каждый день по возможности, и научиться находить в этом удовольствие, на несколько месяцев.
|
|
|
3.8.2016, 18:13
Сообщение
#50
|
|
+ |
Сынок, это фантастика))))) у друзей в Антропшино были. Показывают на участок дороги в 10 метрах от участка. Пятачок 5 на 5 метров не больше. Дорога как дорога, сверху просто битый кирпич. Вот, говорит, недавно засыпал. А то не проехать было ни летом ни зимой. Ушло 20 камазов. Кому ни скажу, никто не верит. -------------------- Слаще морковки ничего не ем
|
|
|
3.8.2016, 18:20
Сообщение
#51
|
|
Живет здесь |
вообщем поедем посмотрим маленький холодный дом сегодня) Он хоть красивый на фотах https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._813287668 Который раз замечаю - совершенно разные люди клюют на оцилиндровку, как рыба на воблера))) Еслип стал строить на продажу, точно ее бы выбрал |
|
|
3.8.2016, 18:22
Сообщение
#52
|
|
+ |
клюют на оцилиндровку, как рыба на воблера))) Еслип стал строить на продажу, точно ее бы выбрал -------------------- Слаще морковки ничего не ем
|
|
|
3.8.2016, 18:23
Сообщение
#53
|
|
Живет здесь |
В идеале получить на выходе вот такое: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._809728442 с уже соснами и газоном) но 10 млн нету( Вот это например мне кажется не идеал, а "лучше б там бассейна не было, но сделано было по-другому". - вид говорит о конструкции середины-конца 20в, никаких "окон в пол" - где там эти 250м и как они поделены -- непонятно, но есть сомнения - газа нэт как я понимаю, чем топить рекомендуют не понятно - из чего перекрытия и лестница не понятно - отделка деревом внутри -- на любителя в общем, при осмотре много думаю интересного для себя можно узнать. |
|
|
3.8.2016, 22:58
Сообщение
#54
|
|
Живет здесь |
Дом посмотрели)
Снт надежда ватт. Участок угловой, в зелени, березеах и т.д. Дом новый, чувак покупает участки, строит дом и продает. Дом простоял зиму и ему еще усыхать и садиться пару лет. Топиться дизилем. Трубы под полом первого этажа. Маленький, нет мест под кладовки, гардироьные и прочее. Проект типа финского дома под сдачу. Даже на улицу дверь без прихожей с тамбуром. Вход прямо на кухню. Те надо сразу делать пристройку веранду. Поговорили, что если не продаст, то снимем на зиму) Соляры говорит зватает 500л на два месяца. Он там жил зиму. Но красиво) Второй свет все же клево. Тока камина нет
Прикрепленные файлы
-------------------- профессиональный дилетант
|
|
|
3.8.2016, 23:28
Сообщение
#55
|
|
Живет здесь |
Га га га 500 л соляры на 2 мес? Летом что ли?
-------------------- ГонщеГ
|
|
|
3.8.2016, 23:35
Сообщение
#56
|
|
буерак |
Топить дизелем не вариант. Уж лучше газголдер замутить.
-------------------- Если я не отвечаю на адресованные мне вопросы - ничего личного. Скорее всего вы просто мной забанены.
|
|
|
3.8.2016, 23:42
Сообщение
#57
|
|
Живет здесь |
500 литров на два месяца это примерно 3,5 кв-ч тепла в режиме нонстоп, если представить, что у котла кпд 100%. Похоже действительно врут.
и мало ли кому пригодится, я тут в экселе посчитал, что на каждый киловатт мощности в режиме 24*31 нужно примерно 71 литр солярки в месяц, или 131 литр пропан-бутана или 73 куба метана, или 0,4-0,5 куба дров. И это при условии, что кпд котла 100%. Т.е. реально топлива нужно еще больше. Да, и еще не забываем про горячую воду для мытья и прочего. |
|
|
4.8.2016, 0:00
Сообщение
#58
|
|
буерак |
500 литров на два месяца это примерно 3,5 кв-ч тепла в режиме нонстоп, если представить, что у котла кпд 100%. Похоже действительно врут. Да врут конечно. Сколько там метров? Котел минимум на 25 киловат нужен. Дом из бревна. Судя по фото, швы ого себе. Герметиком не пройдены, дуть будет гарантировано. Первый же нормальный мороз и считай что все заболели. Макс ты же заезжал ко мне. Видел мою стену из бревна. В ней щелей нету. Не дует от слова вообще. А тут бревно уже покаршено, но не заделаны швы. Это все нужно сперва проходить герметиком для деревянного дома, а потом уже красить. Герметик уходит ведрами на эти швы. Вот такая вот хня нужна http://skandicolor.ru/neomid/germetik-dlya...y-shov-germetik Это самый дешевый вариант причем. На дом уйдет ведер 5-6. Сыкономит и тепло и здоровье. И заодно подровняет немного стену, красится уже потом все. -------------------- Если я не отвечаю на адресованные мне вопросы - ничего личного. Скорее всего вы просто мной забанены.
|
|
|
4.8.2016, 0:15
Сообщение
#59
|
|
Живет здесь |
25 киловатт это как-то слишком, мне кажется, это дом должен сильно дырявым быть. ну и это 50+ литров соляры в день. Хотя если это с учетом горячей воды и не постоянно, то может быть.
|
|
|
4.8.2016, 0:24
Сообщение
#60
|
|
Живет здесь |
По опыту нескольких моих клиентов, продавших подобное из бревна (в Касимово и Сосново) дома тоже типа 230-250м2 покупали типа на пмж (гага)
когда в месяц зимой стало уходить по 40 тыс рублей на отопление, задумались и продали нах. Не забывайте, что емкости у всех были тонна. а привезти тонну тоже не бесплатно. И построили мы им Газобетон и каркас, в других местах ) Где есть ГАЗ)) -------------------- ГонщеГ
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 19.4.2024, 22:55 |