Зато крымнаш. Что тут еще можно сказать....

покупайте землю, ее больше не делают (с)

но отбирают и ограничивают права

у тебя отобрали?
ты ведь умный, образованный... ты точно знаешь, как строились великие цивилизации, государства...
все и ты в том числе, пожинаешь эти плоды. так чего жужишь?

в окрестностях Сочи очень многие накупили земли и отстроились за большие деньги. Потом оказалось, что им продали без нужных согласований и прав и массово все отобрали. И суд признал правоту государства, законные представители которого и продавали земли.
Так что правильно Вася "жужжит".

в финляндии тоже много интересных приколов... не говоря о крыме... свои приколы в италии и франции...

ты ж во Франции вроде? погляди по сторонам — видишь замок стоит с высокими стенами?
Вот это люди защищали право на свою землю! ))

кстати о "ее больше не делают"... вроде семь раз продавали первую линию у моря на ваське... каждый раз заново ее делая... и конца этому проекту не видно...

еще очень интересен кад-2 в токсово...

у нас не один зАмок не спасет от государства)))

Это не так (с)
у меня сестра риэлтор уехала в сочи жить давно и работает по этой теме.
Эти "обманутые" 99% накупившие таун хаусы в ИЖС построенные по поддельным разрешениям в обход законодательства, по сути самострои
а еще всякие гаражи переделанные в апарты, участки по садовым книжкам и рукопискам итд....
государство тут не причем, от части конечно, просто без лоха - жизнь плоха.

Везде свои приколы. вот во франции ты покупаешь землю. дальше 10к евро тратишь на разрешение на строительство, согласованное со всеми мэриями бюро, сетями итд и вот! ты счастливый обладатель документов.
дальше ты обязан разместить на участке биль о том, что тут будет и ждать 3 месяца! ничего не начиная строить. пока не пройдет этот период, в который соседи могут пожаловаться и сказать, что им не нравится твой будущий дом *согласованный и одобренный с проектом
что он закрывает солнышко в 13-42 по гринвичу... что бабушка больше не сможет видеть сосну которую видела из окна 50 последних лет...
и твою стройку останавливают по сути это конец. новое разрешение получить практически невозможно.

на предыдущее ты потратил год и купил землю скажет за 200к евро...
это реальные случаи тут регулярно происходят.

а не за 20 как у нас.. и строй че хочешь потом 100к руб дал и зарегил..

так что, не надо ныть

ничего личного, просто бизнес

Ну кейсов более, чем достаточно и пострадавшие прилагают документы, подписанные и выданные администрацией того времени.
Я не углубляюсь далеко в изучение документов, т.к. не являюсь пострадавшим лицом, но люди утверждают, что на момент купли продажи все было законно, а потом все отменили, что в принципе не противоречит подходам и принципам нашего государства.

Я тут лет 20 назад про Савушкина такое писал. Каждая линяя продавалась с видом на залив. Через год-два тоже самое от того же застройщика. Как матрёшка. Кто-то пытался судиться,- им сделали общественную ротонду на крыше с видом на залив.

Знакомый недавно покупал. Абсолютно одинаковая планировка в одном и том же доме. Вид в город - 7, вид на залив - 15.

кто ноет-то? просто смешно читать про "покупайте землю". Очень сложно найти менее защищенный пассив, чем недвижимось.

Вид залива весьма переоценен, кмк

Как человек знакомый с ситуацией скажу тебе, мне тоже все это там предлагали, я сразу изучив вопрос - послал
Маму и сестру предупредил. они купили и перепродали, что то зависло.. судов там куча... Все договоры купили - продажи которые там проходили, разрешения итд выглядели так:
администрация дает разрешение на строительство на земле, дома по "проектку" в соответствии с нормами землепользования и застройки
дальше застройщик лепит бумажки, и строит там таун хаус на 20 квартир
продает по договору долевого участия, потому, что в администрации ему устно пообещали после завершения строительства изменить вид разрешенного использования на соответствующий закону, за это обещание застройщик заносил
в итоге, конечно все при бабках, кроме конечных покупателей *лохов. все.
винить государство в том, что сам лох можно, но не имеет смысла. и потом у таких пострадавших государство виновато..
вся администрация сочи связанная со строительством сидела уже или сидит или сядет.

Пассив это недвижимость, в которой ты живешь. У меня, скажем, вся земля без исключения это активы, которые приносят доход, причем без каких либо рисков, по сути, защищенные от инфляции в какой то мере, учитывая удорожание стройки и домов, примерно на шаг инфляции +-
Конечно все относительно, и вкладывать нужно в разные активы, что я собственно и делаю

Раз уж мы говорим про землю. И цену видов. То я давно высказывал мнение что по цене цементной коробки можно обустроить себе поместье в несколько десятков га с любыми душе угодными видами, с собственными полями, лесами и озерами. Сейчас многие это прохавали, и окно возможностей стремительно схлопывается. Может кто ещё успеет. А так сейчас фермерам и самим можно по 3 этажа на сельхозке строить. Так ещё и гостиницы для "сельхоз туризма" разрешили. Чувствую скоро схлопнется аттракцион неслыханной щедрости. На Ютубе уже этому за деньги обучают.