Строю дом Опции

[Reinkarnaishen]

Раз Ивеля слился, и не хочет советовать, как строиться дом в Лен.Обл, предлагаю построить мне дом совместными усилиями форума!

Кароче , шале. как в Альпах. все просто.
Вводные. 12Х10 -12Х14.
плита. Первый этаж -пеноблоки. снаружи утеплитель.
второй этаж мансарда-дерево. Фахтверх. 4 спальни. С торцов : стены -стекло.
перекрытие первого этажа? Деревянные балки или бетон.
Крыша двускатная, пологогая.
Балкон вкруг, крыша нависает над балконом 1.5 -2 метра

вода есть. элек-во 30кв. газ весной подведут

гараж отдельно рядом. Въезд -навес.

[Reinkarnaishen]

Еще важно не количество спален, а санузлы на обоих этажах!

да..два с/у на втором этаже на 4 спальни. Может быть еще мини сауночка на двоих)
на первом тоже два с/У)) поменьше, забежать и выбежать. ну и второй. с душем в Впол!))

Какая подача у тебя была, такой и ответ - получи распишись.
совет 1 - возьми очень много денег, на твои хотелки уйдет в +- 25 млн суммарно (ты конечно скажешь: чеее я за 6 построю как нех!) потом вместе поржем...
совет 2 - запасись всем временем, что у тебя есть и всем терпением.
совет 3 - потрать пяток лет, хотя бы, стань строителем и построй себе дом сам, с помощью подсобников.
совет 4 - не слушай советов людей, которым похрен, что ты строишь и чего построишь итд. Ибо ясно, что этот пост и советы в нем никакого отношения к реальности не имеют...
это мол какой ты молодец, строишь дом.. наверное тоже надо было написать пост про свой 350м2 дом, гараж, итд в Вартемягах, про дачи в Светлом, Коробицыно, Сосново, про Отель в Игоре... чет я тупанул
сейчас весь инет буквально завален инфой о стройке, а ты пришел на скиспбру?
Так бы и назвал - как то, чем это и является, но нет, ты решил начать свой пост с моего имени, ну не удивляйся тогда

зы: Сам ты Ивеля меня Михаил зовут

1) хотелось бы уложиться 20лям , это в максы!
2 хочется 1,5 года. ( нужно еще сносить старую постройку) но я видел рядом как это делают-не проблема
3) не дкмаю что надо вообще время.. сейчас есть ваш пример.(смотрим пункт ; 4 твоего ответа) инфы через край.
3) да, я пришел на СПБ.ру., и в том числе потому что тут был ты!)) у мя память еще есть. я помню все твои прожекты.


и да..я всегда называл тебя Ивеля)) тут и там , на ски.ру.

Так что Мишаня, дом надо построить Надо Миша, надо!!


зы а ты кстати Володю -строителя не знаёшь? горнолыжника , с Киришей?

[Ivellius]

да..два с/у на втором этаже на 4 спальни. Может быть еще мини сауночка на двоих)
на первом тоже два с/У)) поменьше, забежать и выбежать. ну и второй. с душем в Впол!))


1) хотелось бы уложиться 20лям , это в максы!
2 хочется 1,5 года. ( нужно еще сносить старую постройку) но я видел рядом как это делают-не проблема
3) не дкмаю что надо вообще время.. сейчас есть ваш пример.(смотрим пункт ; 4 твоего ответа) инфы через край.
3) да, я пришел на СПБ.ру., и в том числе потому что тут был ты!)) у мя память еще есть. я помню все твои прожекты.


и да..я всегда называл тебя Ивеля)) тут и там , на ски.ру.

Так что Мишаня, дом надо построить Надо Миша, надо!!


зы а ты кстати Володю -строителя не знаёшь? горнолыжника , с Киришей?

в 20 будет сложно, крайне. просчитай инженерку, септики, наружные сети, воду, газ, электрику, в том числе наружную, системы отопления итд, и твои хочу 20 макс превратятся в 25 сразу же имхо. плавали, знаем.
полтора года оптимальный минимум. не забудь заложиться на удорожание всего на 20% в год примерно на то, что ты не купишь сразу
время надо, поверь, и надо много времени.
я давно тут ничего не писал про стройку, 20-15 и даже 10 лет назад я строил не совсем так, как сейчас, но тем не менее принцип остался - не менять свое время на чужие деньги, на "свои" и для своих - я готов и то не всегда, честно
сейчас я строю только так как считаю нужным и дорого (относительно авито и прочих) но все же дешевле чем кормить целую строй контору с офисами складами выставочными домами итд. Я знаю и помню абсолютно все свои постройки, без исключения, ни одна не сгорела и не покосилась, даже самые бюджетные))
Короче, хотелки у тебя серьезные, но имха 25 это еще оптимистично исходя из тз
нет, не знаю, я горнолыжников знаю очень мало, а строителей еще меньше, ей богу

[АнтонА]

в 20 будет сложно, крайне. просчитай инженерку, септики, наружные сети, воду, газ, электрику, в том числе наружную, системы отопления итд, и твои хочу 20 макс превратятся в 25 сразу же имхо. плавали, знаем.
полтора года оптимальный минимум. не забудь заложиться на удорожание всего на 20% в год примерно на то, что ты не купишь сразу
время надо, поверь, и надо много времени.
я давно тут ничего не писал про стройку, 20-15 и даже 10 лет назад я строил не совсем так, как сейчас, но тем не менее принцип остался - не менять свое время на чужие деньги, на "свои" и для своих - я готов и то не всегда, честно
сейчас я строю только так как считаю нужным и дорого (относительно авито и прочих) но все же дешевле чем кормить целую строй контору с офисами складами выставочными домами итд. Я знаю и помню абсолютно все свои постройки, без исключения, ни одна не сгорела и не покосилась, даже самые бюджетные))
Короче, хотелки у тебя серьезные, но имха 25 это еще оптимистично исходя из тз
нет, не знаю, я горнолыжников знаю очень мало, а строителей еще меньше, ей богу

Все просто. Считаешь по минимому и умножаешь на унивесальную безнесконстанту 3.14. получаешь реальный бюджет.