Так напиши пожелания по району . По дому . Что очень важно ,что вторично . То же озеро. Оно не совсем обязательно. Купальный сезон короток и легко добраться на машине квадрике четыре раза .Плюс сразу спокойнее вокруг .. Те же пресловутые сосны. А если смешанный лес . Сколько может быть лесной дороги от трассы . Нет санузла и канальи .Так это торговацца минус тыс 200 ,делов на неделю .
И так далее .
Транспортная доступность Только машина, или электричка автобус важны . Все же на стоимость влияет .
Субьективно ,раз север Смотреть кроме Грузино что то типа Заходского . Тарасовского . По Заходскому рядом предложение проскакивало В какой то теме .
Самое лучшее Новоприозерка . Оно как бы далеко но в реалии лучше и быстрее получается .чем за Огоньки ехать .
Сейчас кто не продал, на пике традиционного весеннего интереса , у кого стоит в продаже давно, вполне спокойно подвинутся . Все может получится .
Или ,подвинуть на участок чтоб до 1 вписаться. На остальное, вполне себе можно построить новый дом Простой . Даж главстроитель нашенский тебе быстро его сделает .

Забавно ,но сейчас Токсово, это фактически город .С Вартемягами в придачу . Сосново ,почти ближний пригород стало . В Приветенское за творогом молоком сгонять между делами, обычное дело .

Ну, как бы Пятиречье - мне это 1:30 езды, и между Васей и Пятиречьем километров 90 будет
Ничо себе такой угол...

В сегодняшней реалии, для поездки,, на дачу "это не много ....

Участки и дома на юге существенно дешевле при зачастую более развитой инфраструктуре.
Мы когда Танюхиным родителям дом смотрели, за 2-3 млн полудеревенский дом с водой и канальей, но печным отоплением.. вообщем варианты были.
Это если говорить про Волосово, и деревни рядом с бетонкой.
Воды меньше конечно, но есть залив)

И с наличием ЗСД я до Планерной от Красного за 40-50 минут доезжаю..

Обязательные требования:
что бы от Старой деревни ехать в пределах часа
Дом зимний со всеми коммуникациями.
2 спальни - обязательно, лучше 3.
ровный сухой участок больше 7 соток
забор

Желательно:
Озеро в разумной доступности (до 30 мин пешком - норм)
Наличие террассы - большой плюс, но ее отсутствие переживу, построю позже.
Наличие печи/камина

Большой плюс:
Если будет в сторону Коробицино, либо не далеко от г\л курорта (можно в альпах, но в рамках бюджета ))
Сосны и рядом лес

возможно что-то упустила.

У кого к какому району привязанность .
Та кто да, юг и дешевле и развитее в разы . Да и ближе по км . Еще есть Загатчинское. До Сиверской . Еще есть район Кировск- Мга . ( правда ,мурманка туда в пятницу и обратно в воскр ,это нечто )

Я и такие вчера рассматривала... в основном все новострой на продажу. или уже в стороне Гатчины. Как-то мало я увидела предложений.

Да продается тут дохрена Катя. Просто надо понимать рыночная стоимость земли тут это 100 руб за сотку. Вот что останется от твоего бюджета это и есть стоимость дома. У меня вон соседи тут каждый второй все готовы продать свои участки. И вопрос только в том сколько они хотят за свои строения. Хотят все естественно дофига, а дома по современным меркам хреновые. Но то что они хреновые по современным меркам не значит что они не простоят лет 50. Хорошие же дома то же есть, но их редко продают.

И да. Если ты хочешь участок с коммуникациями, то 100 за сотку это надо еще искать. В зависимости от развитости инфраструктуры (газ, канализация, водопровод) ценник может дойти и до 200 рублей. С электричеством тоже есть траблы. Я их решал например 3 года. Пока не добился нормального входного напряжения и достаточного количества киловат.

Что касается стоимости дома. Я тоже покупал готовый с участком. Хотели 3 ляма, договорились на 2.6 вроде. Но я переделал по итогу почти все. Во сколько в итого мне обошелся дом я уже сбился со счета. Но там около 6 наверное уже планка пройдена. Но больше у меня в строительством заниматься желания уже нет никакого. Если мне за мой дом предложат сейчас например те-же 6 лямов. Я не готов продать и строиться заново. Хотя опыт конечно теперь есть и что сколько стоит представляю.

На фото твоем, справа, дверной проем в комнату отделан белыми вертикальными плинтусами. У меня так же в прихожей. Цензурных слов на это решение нет У меня, правда, есть смягчающее обстоятельство , на стене обои а в проеме краска. Буду отдирать обои, плинтуса и просто красить. Все оценки среди меня, ессно.

щиток на кухне у меня между полом и мебелью, его не видно. Я туда за 10 лет и не лазил ни разу. Если надо отключить електричество, то вырубается весь силовой кабель.

Аналогично.
Но есть нюанс. Заплатил 3 и можно жить. Есть деньги - можно что-то переделать, нет - можно забить и жить дальше.
Я, конечно, про дачу. Жить постоянно в доме, в котором что-то очень сильно не так - не очень. Но такое и покупать не надо.

Мне умные люди сказали, когда я дачу искал - если тебя глобально устраивает без переделок, то бери. Все равно много что сделано за 5 лет, хотя без всего этого можно было обойтись.

это ты наличники так называешь?

золотые слова... и надо понимать что то что устраивало на момент покупки/постройки через какое то время захочется переделать, перестроить...
в общем финансовые вливания нонстоп, совершенствованию нет предела

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._933419142
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._988975935
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._899898638
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_d..._sot._972822305
Типа это...В соседи приглашаю)))

Вот только первый варик свежепостроенный,надо смотреть внимательно.
У меня на соседском участке такого плана дом за 1,5 месяца построили под ключ. И продали потом за 5,5 на 6 сотках. Ну хозяин вроде не жалуется, пока...

Как я понимаю ильичпоедательдетей завел давний спор о стыковке плинтусов с наличниками

Финансовые вливания нельзя закончить. Их можно только прекратить (с)

тут кстати клево было - люди посмотрели, сказали какие есть варианты, показали, я выбрал - все сделали именно так как показали.

я думаю что он на дверном проеме скроить захотел.
там доборы полуметровые стоят почти как полотно

ну дальше от твоей харизмы все зависит, или объявят лахом, или ты изобретешь новый стиль в мировом дизайне и лахами окажутся все остальные