Забор, Как разруливать с соседями ? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Забор, Как разруливать с соседями ? |
18.12.2017, 17:01
Сообщение
#41
|
|
Лоси мы, не путать с оленями! |
Мне важнее , что бы впоследствии претензий не было , поэтому буду ставить отступив от границы на свой земелюшке :-)) " Сторонниками строительства в садоводствах высоких сплошных заборов предлагается такой выход - строить забор, какой хочется, но отступив от границы участка в глубь своей территории не менее одного метра. Это решение таит в себе опасность, на которую не обращают внимания. Согласно п.4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., забор - один из типов закрепления на местности границ земельных участков. Сдвигая забор вглубь своей территории, собственник, фактически, отказывается от использования части своего земельного надела. Есть вероятность, что в дальнейшем, при возникновении спора, границей смежных участков будет признан высокий забор, а не полуразвалившийся штакетник у его подножия. " Взято отсюда - http://snt.pp.ru/pages/articles/zabor/zabor.htm Вот здесь еще интересно - http://1landscapedesign.ru/ograzhdenie/zab...uchastkami.html |
|
|
18.12.2017, 18:41
Сообщение
#42
|
|
буерак |
Есть вероятность, что в дальнейшем, при возникновении спора, границей смежных участков будет признан высокий забор, а не полуразвалившийся штакетник у его подножия. " Это все так и есть. Но это новости и страшилки из прошлого. В нашем цифровом 21 веке, существует такое понятие как межевание и привязанность в gps координатам. Границы участка очень четко определены и зарегистрированы в росреестре. Так что в случае возникновения спора описанных тобой проблем 100 % не будет. Что касается забора, то мне абсолютно не понятно зачем нужно отступать метр или даже 5 сантиметров. Боязнь того что сосед испугается дизайна вашего забора? Ну так если бы он хочет свой дизайн, то надо тогда договариваться и строить забор вскладчину. А если не хочет, то будет созерцать на тот забор какой построите вы и никого его вкусы не волнуют. Это если нет какого-то общего дизайна на всего поселка или территории. Если же он есть, то тот общий формат это и есть договор между соседями по дизайну. Но там в твоей ссылке есть интересный юридический нюансик. "Правом требовать друг от друга выполнения СНиПов граждане Российской Федерации не наделены." Так что по поводу выполнение требования СНиП суд у соседа даже заявление не примет. Это надо будет решать через правление. А в суд идем только по статье ГК РФ Статья 304. А по этой статье сосед если захочет посудиться, то ему пофигу будет стоит забор по границе участка или же на метр в глубину. Он все равно сможет найти повод для подачи в суд. -------------------- Если я не отвечаю на адресованные мне вопросы - ничего личного. Скорее всего вы просто мной забанены.
|
|
|
18.12.2017, 18:55
Сообщение
#43
|
|
Прохфессиональный чайник |
С какой точностью определяются геодезические жпс координаиы? 1 см погрешность, или двадцать?
|
|
|
18.12.2017, 18:57
Сообщение
#44
|
|
Пролетарии всех стран, совокупляйтесь! |
С какой точностью определяются геодезические жпс координаиы? 1 см погрешность, или двадцать? 10 см -------------------- Если трезво оценить ситуацию, то хочется выпить... ©
|
|
|
18.12.2017, 22:23
Сообщение
#45
|
|
Любитель |
Условный сосед имеет право на своём участке поставить ржавый морской контейнер и пару машинок автохлама.Имеет право разводить курей, бухать и разговаривать матом. ЕСть небольшая вероятность, что ты сам уберечь евроштанетник и поставишь профлист
|
|
|
19.12.2017, 1:38
Сообщение
#46
|
|
Лоси мы, не путать с оленями! |
1. Это все так и есть. Но это новости и страшилки из прошлого. В нашем цифровом 21 веке, существует такое понятие как межевание и привязанность в gps координатам. Границы участка очень четко определены и зарегистрированы в росреестре. Так что в случае возникновения спора описанных тобой проблем 100 % не будет. 2. Что касается забора, то мне абсолютно не понятно зачем нужно отступать метр или даже 5 сантиметров. Боязнь того что сосед испугается дизайна вашего забора? Ну так если бы он хочет свой дизайн, то надо тогда договариваться и строить забор вскладчину. А если не хочет, то будет созерцать на тот забор какой построите вы и никого его вкусы не волнуют. По второму пункту, мне тоже непонятно, зачем отступать, потому и привел ссылку про межевание. По первому пункту. Не стоит так уж надеяться на наш цифровой век и уж тем более на росреестр. Старая добрая тетрадочка и старые объекты на местности бывают гораздо важнее. Устриц ел. |
|
|
19.12.2017, 9:16
Сообщение
#47
|
|
буерак |
Не стоит так уж надеяться на наш цифровой век и уж тем более на росреестр. Старая добрая тетрадочка и старые объекты на местности бывают гораздо важнее. Устриц ел. Старая добрая тетрадочка рулит только тогда когда хозяева участков не провели межевание и еще не зарегистрировали свой участок в росреестре. Если это уже сделано, то отыграть обратно с помощью тетрадочки довольно трудно, почти невозможно. Ибо это уже получится судебный процесс и надо чтобы были очень серьезные аргументы в тетрадочке, плюс очень повезло, а еще лучше чтобы судья был дальним родственником. Да и то может не получится. Тетрадочки и старые объекты безусловно рулят до межевания. А если уже сделано, так все. Ведь межевание это помимо привязки границ участка к координатам это еще и договор между соседями. Без подписи соседа еще можно обойтись, подав объявление в газету и сославшись на его длительное того отсутствие и невозможность установления контакта. Но без подписи председателя или местного управления точно не возможно. А это по сути третье лицо. Его подпись самая главная. -------------------- Если я не отвечаю на адресованные мне вопросы - ничего личного. Скорее всего вы просто мной забанены.
|
|
|
19.12.2017, 9:47
Сообщение
#48
|
|
Лоси мы, не путать с оленями! |
|
|
|
19.12.2017, 12:57
Сообщение
#49
|
|
Любитель |
1- найдите соседей: кадастровая карта, выписка или в правление или местная власть
2- напишите соседу (встретьтесь) получите подпись на бумажке о согласие (можете и про оплату погутарить) 2а- посмотрите план вашей "деревни" (землеотвод) в правлении ( сельсовете) м.б. там есть что- то полезное (например технологический проход под коммуникации) тогда заяву в правление и их подпись (как говорится переложим ответственность на колхоз) 3- строите по границе участка (я отступаю 20 см- это самая большая погрешность ЖСМ) проблемы: А) если вы член этого колхоза, то см. устав, регламент и др. примеры коллективного разума (высота, светопроницаемость, материал, цвет....) и если устраивает- выполняете ( после строительства приглашаете комиссию и подписываете акт, что все ОК! ) В) Если не член (и не хотите им быть) или не устраивает цвет... делаете по снипу Прим. Если это не ИЖС и не огород, то прочтите новый закон об СНТ он принят, но вступит в силу с 01.01.19 Во всех случаях сделайте фото с привязкой к местности (с лицами соседей) и датой и храните их. Если потом будет межевание общ. земель координаты жсм могут не совпасть и участки наедут др. на др. Успехов! Про отступы - см . новый закон |
|
|
19.12.2017, 13:52
Сообщение
#50
|
|
Пролетарии всех стран, совокупляйтесь! |
... см . новый закон все верно. только есть еще лпх и ижс с теми же соседскими траблами -------------------- Если трезво оценить ситуацию, то хочется выпить... ©
|
|
|
19.12.2017, 14:48
Сообщение
#51
|
|
Продвинутый |
У меня ИЖС - это хорошо или наоборот ?
Вообще вопрос задал , потому что в один из сентябрьских выходных приехав , увидел вот это ( попробую сейчас фото прикрутить ) . Вот мне реально лень искать хозяев , договариваться . Как писали выше , хозяин может поменяться и все такое . Траншею зарою , от границы отступлю . И буду совершено спокоен , увереный в своей правоте саркастично шутить при возникновение каких то спорных ситуаций . 0C83A76C_7732_411E_ACF2_8E96991008F5.jpeg ( 42.71 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5 761F56C3_B481_4E57_9782_76613A73378F.jpeg ( 50.46 килобайт ) Кол-во скачиваний: 4 -------------------- — Я тебе сейчас всё объясню. — Не надо, а то я ещё пойму (с)
|
|
|
19.12.2017, 14:56
Сообщение
#52
|
|
Живет здесь |
Траншею зарою , от границы отступлю . И буду совершено спокоен , увереный в своей правоте Ты же писал, что траншея ровно на его участке? -------------------- Why drink and drive if you can smoke and fly?
|
|
|
19.12.2017, 15:06
Сообщение
#53
|
|
Продвинутый |
Ты же писал, что траншея ровно на его участке? Ну да на его участке , а не 50/50 мой чужой , ровно по границе Но мне ленту лить , и что два метра отступать что бы не съехало все в эту канаву ? Меня же не спрашивали , когда рыли . -------------------- — Я тебе сейчас всё объясню. — Не надо, а то я ещё пойму (с)
|
|
|
19.12.2017, 15:18
Сообщение
#54
|
|
снегорез |
|
|
|
19.12.2017, 15:31
Сообщение
#55
|
|
Продвинутый |
рыли на своём, а закапывать на чужом собираешься. есть некоторая разница. интересно послушать опытных соседоводов. Ну так а какие варианты ? Зарою эту канаву , залью ленту Если эта канава для блокировки езды по его участку , КамАЗов квадриков и другой шелухи - Спасибо скажет , когда нарисуется Если другие цели у канавы были , ну вырою я ему такую же на безопасном расстоянии Мне забор нужен -------------------- — Я тебе сейчас всё объясню. — Не надо, а то я ещё пойму (с)
|
|
|
19.12.2017, 16:39
Сообщение
#56
|
|
Пролетарии всех стран, совокупляйтесь! |
Ну так а какие варианты ? Зарою эту канаву , залью ленту Если эта канава для блокировки езды по его участку , КамАЗов квадриков и другой шелухи - Спасибо скажет , когда нарисуется Если другие цели у канавы были , ну вырою я ему такую же на безопасном расстоянии Мне забор нужен больше похоже на мелиорационную траншейку. забор ужасен! -------------------- Если трезво оценить ситуацию, то хочется выпить... ©
|
|
|
19.12.2017, 16:45
Сообщение
#57
|
|
Живет здесь |
Полюбому твоя лента в эту канаву упадет, зарывай не зарывай
-------------------- Швили
|
|
|
19.12.2017, 16:50
Сообщение
#58
|
|
Живет здесь |
Ну так а какие варианты ? Зарою эту канаву , залью ленту Если эта канава для блокировки езды по его участку , КамАЗов квадриков и другой шелухи - Спасибо скажет , когда нарисуется Если другие цели у канавы были , ну вырою я ему такую же на безопасном расстоянии Мне забор нужен Проще поставить забор на безопасном от канавы расстоянии Перенос забора , части забора , на метр видел был прямой забор , стал уступом, когда строили соседей не спросили, когда спросили , пришлось переносить. |
|
|
19.12.2017, 16:57
Сообщение
#59
|
|
Продвинутый |
Проще поставить забор на безопасном от канавы расстоянии Перенос забора , части забора , на метр видел был прямой забор , стал уступом, когда строили соседей не спросили, когда спросили , пришлось переносить. Безопасное это сколько ? Пол метра я готов , но для ленты , она рухнет через два мороза и две оттепели в эту канаву -------------------- — Я тебе сейчас всё объясню. — Не надо, а то я ещё пойму (с)
|
|
|
19.12.2017, 17:06
Сообщение
#60
|
|
Живет здесь |
Безопасное это сколько ? Пол метра я готов , но для ленты , она рухнет через два мороза и две оттепели в эту канаву Канава, хотите Вы этого или нет, будет.(уже есть) Уверен соседи будут против переноса ее на пару метров на СВОЕМ участке. А дальше решать Вам где и как строить СВОЙ забор. В любом случае надо договариваться Да, когда строил свой забор, предложил поучаствовать соседям - "Тебе надА ты и строй" |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.9.2024, 10:11 |