Забор, Как разруливать с соседями ? Опции

[sashy]

Собственно вопрос к уже , кто сталкивался ( возможно лбами ) :-))) с соседями ;

Пришло время забор ставить, с двух сторон ясно а с двух сторон вообще не понятно , по двум сторонам соседские участки - за два года "соседей" не видел но они точно есть :-) ( один кстати наверное в продажу пульнули , притащили какую-то избушку перекошенную по всей видимости из аренды в собственность землю перевести . Может скоро появится " хозяин " .

Вопрос вот в чем :

1. Если я по периметру евроштакетником в два ряда сделаю, имеет ли право условный сосед потом , при не совпадении вкусов снести евроштакетник и например забубенить что-то не эстетичное , типа профлист ?

2. Если вдруг вкусы совпали :-)) , могу ли я за половину установленного на линии границы участка потребовать определенную компенсацию ?

З.Ы. Понятно что, лучше договориться на старте. Но нет времени ждать , новообразованного хозяина с одной стороны и не разу не появившегося за пару лет с другой стороны .

[SHV]

Межевание сделано? Есть точные привязки по GPS?
Отступи 20 см. и ставь забор. Если жалко 20 см))) - ну иди ищи соседей и договаривайся. Только сосед потом может смениться и устные договоренности тоже....

А этот забор не смогут квалифицировать потом как какую-нибудь постройку, которую ближе скольких-то метров от границы нельзя ставить? Типа кусты -1м, деревья- 4 и тп

[Егор]

А этот забор не смогут квалифицировать потом как какую-нибудь постройку, которую ближе скольких-то метров от границы нельзя ставить? Типа кусты -1м, деревья- 4 и тп

нет

[bum]

нет

т.е. он не может потом пойти в суд и сказать, что забор, который стоит ближе, чем метр от общей границы затемняет его грядки с кулубникой?

[sashy]

т.е. он не может потом пойти в суд и сказать, что забор, который стоит ближе, чем метр от общей границы затемняет его грядки с кулубникой?

Как он может стоять ближе , если я жертвую своими кровными метрами квадратными ? И поставлю столбы , уже 100 % на своём участке . Или я опять что - то , не догоняю .
Сегодня специально посмотрел траншею вырытую , соседом . Она ровно на его участке , вешка к вешке ! Фото почему то не прикрутить сюда 🤔

[SkyRunner]

Как он может стоять ближе , если я жертвую своими кровными метрами квадратными ? И поставлю столбы , уже 100 % на своём участке . Или я опять что - то , не догоняю .
Сегодня специально посмотрел траншею вырытую , соседом . Она ровно на его участке , вешка к вешке ! Фото почему то не прикрутить сюда 🤔

Реально запутанно

Ты хочешь забор поставить в его траншею? А потом попросить половину стоимости если ему понравится?
Или чисто на своей территории? тогда за что ему тебе платить, но с другой стороны тогда и претензий по вкусу быть не должно

[sashy]

Реально запутанно

Ты хочешь забор поставить в его траншею? А потом попросить половину стоимости если ему понравится?
Или чисто на своей территории? тогда за что ему тебе платить, но с другой стороны тогда и претензий по вкусу быть не должно

Про деньги это я гиппотетически , спросил узнать как в принципе разруливают такие ситуации

Мне важнее , что бы впоследствии претензий не было , поэтому буду ставить отступив от границы на свой земелюшке :-))

[AVT]

Мне важнее , что бы впоследствии претензий не было , поэтому буду ставить отступив от границы на свой земелюшке :-))

" Сторонниками строительства в садоводствах высоких сплошных заборов предлагается такой выход - строить забор, какой хочется, но отступив от границы участка в глубь своей территории не менее одного метра. Это решение таит в себе опасность, на которую не обращают внимания. Согласно п.4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., забор - один из типов закрепления на местности границ земельных участков. Сдвигая забор вглубь своей территории, собственник, фактически, отказывается от использования части своего земельного надела. Есть вероятность, что в дальнейшем, при возникновении спора, границей смежных участков будет признан высокий забор, а не полуразвалившийся штакетник у его подножия. "
Взято отсюда - http://snt.pp.ru/pages/articles/zabor/zabor.htm

Вот здесь еще интересно - http://1landscapedesign.ru/ograzhdenie/zab...uchastkami.html

[Егор]

Есть вероятность, что в дальнейшем, при возникновении спора, границей смежных участков будет признан высокий забор, а не полуразвалившийся штакетник у его подножия. "

Это все так и есть. Но это новости и страшилки из прошлого. В нашем цифровом 21 веке, существует такое понятие как межевание и привязанность в gps координатам. Границы участка очень четко определены и зарегистрированы в росреестре. Так что в случае возникновения спора описанных тобой проблем 100 % не будет.
Что касается забора, то мне абсолютно не понятно зачем нужно отступать метр или даже 5 сантиметров. Боязнь того что сосед испугается дизайна вашего забора? Ну так если бы он хочет свой дизайн, то надо тогда договариваться и строить забор вскладчину. А если не хочет, то будет созерцать на тот забор какой построите вы и никого его вкусы не волнуют.
Это если нет какого-то общего дизайна на всего поселка или территории. Если же он есть, то тот общий формат это и есть договор между соседями по дизайну.

Но там в твоей ссылке есть интересный юридический нюансик. "Правом требовать друг от друга выполнения СНиПов граждане Российской Федерации не наделены." Так что по поводу выполнение требования СНиП суд у соседа даже заявление не примет. Это надо будет решать через правление. А в суд идем только по статье ГК РФ Статья 304. А по этой статье сосед если захочет посудиться, то ему пофигу будет стоит забор по границе участка или же на метр в глубину. Он все равно сможет найти повод для подачи в суд.

[AVT]

1. Это все так и есть. Но это новости и страшилки из прошлого. В нашем цифровом 21 веке, существует такое понятие как межевание и привязанность в gps координатам. Границы участка очень четко определены и зарегистрированы в росреестре. Так что в случае возникновения спора описанных тобой проблем 100 % не будет.
2. Что касается забора, то мне абсолютно не понятно зачем нужно отступать метр или даже 5 сантиметров. Боязнь того что сосед испугается дизайна вашего забора? Ну так если бы он хочет свой дизайн, то надо тогда договариваться и строить забор вскладчину. А если не хочет, то будет созерцать на тот забор какой построите вы и никого его вкусы не волнуют.

По второму пункту, мне тоже непонятно, зачем отступать, потому и привел ссылку про межевание.
По первому пункту. Не стоит так уж надеяться на наш цифровой век и уж тем более на росреестр. Старая добрая тетрадочка и старые объекты на местности бывают гораздо важнее. Устриц ел.