Участок или готовый дом, хочу-хочу Опции

[Kapiton]

Я не в курсе остального, но вот насчет лыжни в Токсово реально удивили...

С остальным, у васи выше . И таких мест в области хватает . Нет подьезда к воде. Перекрыта дорога хотя бы за км , следят за чистотой . Все чистенько и малолюдно .
Про лыжи и про покатацца негде в Токсово , вообще смешно . Не, ну реально смешно .

[F&F]

Я за аренду. При нынешних ценах можно, действительно, лет 20-30 снимать. Хоть в разных местах, хоть в одном, особо симпатишшном

подруга снимала три года.
В первом году- все хорошо. но очень дорого.
второй год- нормально. но скооперировались с еще одной мамашкой. по пол-дома ( ну вы поняли да? лето наслаждаться компанией неродных людей... особенно неродного ребенка)
третий год. хозяева построили на своих 20 сотках дачи под сдачу. все устроило и место и условия и цена, но один момент-выяснилось что сами они, хозяева , здраааасьте!, тоже тута! короче все лето делали замечания, пожелания и всякое такое. третий месяц из лета большей частью подруга дезертировала, потому что замучали контролем и замечаниями.
в этом году купили участок.
снимать больше не хотят.

[Гость_oleg18_*]

Я тоже боролся с бабушкой и ее картошкой. Но как только умерла бабушка первое что я сделал - посадил картошку.

То есть дачу ты не покупал и не строил. Она, дача, просто была, досталась на халяву, от бабушки. А вот сейчас, как ТС, купил бы такую же и там же?
Лыжня на даче- это ски ин- ски аут, как в Финке. До любой лыжни в Токсово надо ехать. Тогда уже не важно- с дачи или из города.

[АнтонА]

Я тоже боролся с бабушкой и ее картошкой. Но как только умерла бабушка первое что я сделал - посадил картошку.

То есть дачу ты не покупал и не строил. Она, дача, просто была, досталась на халяву, от бабушки. А вот сейчас, как ТС, купил бы такую же и там же?
Лыжня на даче- это ски ин- ски аут, как в Финке. До любой лыжни в Токсово надо ехать. Тогда уже не важно- с дачи или из города.

А при чем тут этот вопрос? Ты просто реально не представляешь себе что такое токсово. Я дачу не продаю, я ее строил всю свою жизнь с рождения до сего года и планирую строить дальше. В финке мне дача нафик не нужна, у меня финской визы уже нет лет 15 и мне до франции и италии быстрее добираться чем до финки, чем я и занимаюсь.

[Lira]

озадачились поиском дома для отдыха летом и возможно зимой в Сосново/Орехово
нашли вот такой, понравился крепостью дома и размером участка
https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Flen...&el=snippet
интересна критика бывалых дачников и строителей

[АнтонА]

озадачились поиском дома для отдыха летом и возможно зимой в Сосново/Орехово
нашли вот такой, понравился крепостью дома и размером участка
https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Flen...&el=snippet
интересна критика бывалых дачников и строителей

как обладатель кирпичного дома скажу - нахер кирпичный дом.

там толщина стен какая? утеплено чем?

[Kapiton]

Главстроитель написал бы -снести и по новой построить .
Так Тут перестраивать пристраивать и реконструировать . Кровлю менять , возможно стропила . Утеплять и отделывать снаружи .
Вход, не пойми что . Терассы нет Сами окна, какие то бойницы. Темно же .
Внутри клетушки ( судя по описанию) Сносить все перегородки придется и снова переделывать . Далее -полы, перекрытие межэтажное, каков пирог утепления ?
Нет санузла в доме . септика не видно .Смешно же на сегодня , на улицу бегать . А зимой
Так , минимально тыщ на 650-700 еще . В реалии , под 1 ед все выйдет .Доделать до нормальной дачи .
А это уже пятерик Явно можно что то другое там смотреть .
А может и еще больше .

[Lira]

как обладатель кирпичного дома скажу - нахер кирпичный дом.

там толщина стен какая? утеплено чем?

толщина в два кирпича, доп утепления никакого нет, если не считать вагонку внутри

[АнтонА]

толщина в два кирпича, доп утепления никакого нет, если не считать вагонку внутри

для жаркого итальянского лета годится.

[Lira]

как обладатель кирпичного дома скажу - нахер кирпичный дом.

там толщина стен какая? утеплено чем?

а почему кирпичный дом это плохо? Брусовой тоже надо топить если температура ниже чем +15 на улице

[АнтонА]

а почему кирпичный дом это плохо? Брусовой тоже надо топить если температура ниже чем +15 на улице

кирпичный дом плох одновременно большой теплоемкостью стен и высокой теплопроводностью. Он холодный, его сложно протопить. Жарким летом да, хорош - в нем не жарко. Если дом зимой не поддерживается в теплом состоянии, то протопить его на выхи нереально.

[Kateyka]

это дом для альпинистов, которым незападло бегать вверх-вниз. судя по нелепости архитектуры/планировки и отделки, к осмысленности строительных решений, подход, вероятно, был примерно тот же

[Ivellius]

озадачились поиском дома для отдыха летом и возможно зимой в Сосново/Орехово
нашли вот такой, понравился крепостью дома и размером участка
https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Flen...&el=snippet
интересна критика бывалых дачников и строителей

Это дом из серии (что своровали, из того построили) имха.
Дома из силикатного кирпича сейчас никто (имха) у нас точно, не строит.
Силикатный кирпич - дерьмо, во всех отношениях. Он - холодный, хрупкий, гигроскопичный. А еще на нем растет плесень и прочая радость.
Про крышу из шифера я вообще молчу.
Про фундамент спрашивать не буду, про год постройки тоже)

[Yar]

это дом для альпинистов, которым незападло бегать вверх-вниз. судя по нелепости архитектуры/планировки и отделки, к осмысленности строительных решений, подход, вероятно, был примерно тот же

я правильно понял что горшок типа "биотуалет" там на улице?

[alex22]

При всех недостатках, это нормальная цена, с наличием эл. и воды. А так все правильно написали

[Ivellius]

При всех недостатках, это нормальная цена, с наличием эл. и воды. А так все правильно написали

Ничего, абсолютно ничего в этой цене нормального нет.
это просто 15 соток, с кучей .... на участке, которое еще сносить. Или ремонтировать и мучаться всю жизнь.
Запомните наконец, хорошие дома никто не продает.

[alex22]

Миша, ты живешь в своем мире, но он маленький. У меня соседний дом недавно купили, я думал это нереально, при условии стоимости нашей земли. Я думал, дом только под снос. Посмотри сколько что стоит и за сколько предлагают. 15-20 соток в районе Коробка пару миллионов стоит.

[Lira]

Рассматриваем вариант купить участок, тогда на дом останется 2,5 на все -что на это построить можно??

[samovar]

на дом останется 2,5 на все -что на это построить можно??

каркасник с фундаментом в предчистовой отделке и коммуникациями площадью метров 100-120. Но надо знать у кого заказывать....

[Kapiton]

Рассматриваем вариант купить участок, тогда на дом останется 2,5 на все -что на это построить можно??

Лучше новое построить . Что можно ,выше у самовара . 120 для дачного некий перебор . 96м в два этажа вполне
Старое покупать . А 20 лет назад другие технологии,другой подход к,, дача" . Многое ,что сейчас используется ,не было вообще, да и слов то таких не слышали строители .
В старое , будете вкладываться , много вкладываться и по времени процесс затянется .
Можно ведь приобрести не совсем новый участок . С колодцем с площадкой с электричеством . Раз про орехово . Поторговаться .. Конец сезона общий спад покупательский , тыш 300 отжать вполне себе возможно . И уже не 2,5 а 2,8 выйдет. Пожать хотелки строителей . Что бы там не говорили, строятся сейчас не много , за каждый реальный заказ строители стараются зацепиться .По затратам на материалы пройтись . Очень пройтись . Вообщем, все как обычно ...
Раз, и домик вышел .